大阪市住之江区より

こんにちは、広報担当のオザワです。

本日は大阪市住之江区までやってきました。住之江といえば駅名にもなっている住之江公園、そして競艇場が有名ですね。紹介の物件から公園・駅までは徒歩約9分、競艇場までは約8分という、いつでも一喜一憂できる立地です。

四つ橋線の最南ではありますが、「なんば駅」まで13分、「西梅田駅」まで22分で行けますので、職場がその近辺の方は狙い目です。

利便性○

また、物件周辺には住之江郵便局があり、徒歩1分の距離。他にもスーパー・コインランドリー・雀荘など生活に欠かせない施設も徒歩1~2分圏内に集約しております。

メルカリなどで頻繁に発送を行う人にとっては非常に便利ですね。

すると、土間があまり広くないこと、そしてフローリングが中央で交錯するように美しく並んでいるのがわかります。

この艶めき、そしてチラリと写る建具の雰囲気、期待できそうです。

フルリノベーション済み

では早速リビングから。

13帖の縦長リビングは、フルリノベーション済み。足元のヘリンボーンがデザインを効かせ、天井のダウンライトは滑走路のように煌めいています。そしてシーリングファンを回せば、空気も循環し、快適で優雅な空間となることでしょう。

ピカピカの逸品は収納力も申し分なく、誰が見てもテンションが上がること間違いなし。

手前が6帖で、その隣は4.5帖。リビングから洋室へのアクセスは良いですが、壁の面積が少ないので家具の配置は考えないといけません。

といっても、これから見るトイレ・洗面台・風呂も全てリノベーションされており、心配するところは無いと言っても過言ではありません。

トイレもご覧の通り。

欲を言えば、3LDKというファミリー前提の部屋なので、もう少し収納であったり、それを置くスペースが欲しかったところ。

浴室乾燥機は無いですが、追い焚き機能と浴室テレビは付いております。

長時間湯船に浸かるタイプの人は、このテレビのおかげでさらにその時間が伸びそうですね。

大阪市住之江区より

では最後にバルコニーです。

「曇ってるな」ということをお伝えしたいわけではなく、注意してほしいのがご近所さんの目線です。

この建物、上空から見るとギザギザした造りになっており、タイミング次第では隣人と目が合います。バルコニーの広さに関しては特段問題ありませんが、気になるとすればその点です。

住之江区新北島三丁目から登場した3LDKは、月額12.3万円（敷金1ヶ月・礼金2ヶ月）都心部であれば、もう少し賃料がかかるところですが、住之江区だからこそのコストパフォーマンスと言えるでしょう。

徒歩9分の四つ橋線『住之江公園』駅から、難波12分・梅田21分と行ける立地で利便性は高め。住之江区で物件を探していた方は必見の一室です。

ちなみに、過去に住之江区の売買物件を紹介していますので、賃貸にするか売買にするかで迷われている方はぜひ一読ください。お部屋探しの参考になれば幸いです。

【売買】南港から限定一部屋。リノベ済みの80㎡3LDKが、月々7万円切る。

お問い合わせは渋井不動産まで。
（物件番号：73481）