【事業用】ガレージ付き路面、谷四に現る。

都住創糸屋町

路面の箱

この記事をご覧のあなたはスタジオ・事務所・店舗、いずれかの事業用物件をお探しですね。わかります。

なので本日は大阪市中央区糸屋町から1階路面の箱をご用意いたしました。天満橋から谷町四丁目までの谷町筋ラインのちょうど真ん中あたりで、中大江公園を中心に落ち着いた街並みが形成されています。街行く人々もどこか余裕があり、いわゆる「気」の良さを感じることができるエリアです。

都住創糸屋町

おっと、余裕がありすぎてドアノブがモンキーレンチに取って代わっていますね。取っ手だけにというところでしょうか。

ちなみにモンキーレンチの語源には、「レンチの口を閉めたときにモンキーの横顔に見えるから」なんて一説があります。信じるか信じないかはあなた次第ですが、この物件が狙い目だということは揺るぎない事実です。

都住創糸屋町

オアシス

余裕ついでに、先ほどご紹介した中大江公園もチラリしておきましょう。

シンボル的なヤシの木が堂々と伸びており、その周囲はマンション群というまさに都会のオアシス。仕事に疲れたとき、一息つけるこんな場所があるのも嬉しいですね。

都住創糸屋町

さて、それでは室内を見ていきましょう。ご覧頂いている空間はおよそ25坪の広さ。

天高がおよそ3.4mほどありますので、カメラスタジオにもピッタリです。1階路面でこの天高は探しても中々見つかるものではありません。なお、飲食に関しても軽飲食であれば相談可能ですが、全てがOKというわけではございません。なのでその場合は一度、お電話にてご相談ください。

都住創糸屋町

小ぶりではありますが、キッチンもご用意。

普段は収納の中に隠れていますので、来客の目につくこともありません。閉店後、軽く何かを作りたいときに重宝しますね。

都住創糸屋町

小ぶりな事務スペースもあり、広さはおよそ3.6坪ほど。

先ほどのメインスタジオとは引き戸で仕切られているので、趣味の筋トレ道具などを置いてジムスペースとして活用するのもありですね。

※地下1階にもテナントがあるので、筋トレの際は騒音を立てないようお願いします。

都住創糸屋町

さて、一旦外に出てきました。聡明な皆さんならもうお気づきのはず。

それでは、この固く閉じられたシャッターを開けてみましょう。

都住創糸屋町

ガレージ付き

なんと、車と目が合いました。まさかすでに入庫していたとは予想外でした。

電動シャッターの向こうはこのようにガレージスペースとなっており、ここも契約対象です。もちろんこの車は付いてきませんが、市内で車庫を探す手間が省け、なおかつ手元に置ける安心感。これは非常に嬉しいオマケですね。

都住創糸屋町

車が入った状態のままですが、このまま撮影を続けます。

ガレージ内には簡易の棚も設けられており、使用頻度の低い荷物などを置いておくのに便利です。以下にガレージ寸法を記載しておきますので、ご自身の車が問題なく入るかどうかご確認ください。

・シャッター幅:2,550mm
・シャッター高:2,190mm
・奥行き:5,600mm

※寸法は概算ですので、現地でもお確かめください。

都住創糸屋町

糸屋町から現れたジャストサイズの箱。

25坪+3.6坪+ガレージをまとめて借りることができるので、事業拡大に伴う悩みを一気に解決してくれるのではないでしょうか。

中央区でガレージ付きの箱はそうそう出てくるものではありませんし、ロケーションもバッチリなので希少価値は十二分にあります。

諸条件等は渋井不動産までお問い合わせください。
(物件番号:70109)

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