松屋町で出会った広瀬すずワンルーム、SOHOも可で月額7.8万円。

松屋町ラフォーレ高吉

ごきげんよう、俺だ。

今日は長堀鶴見緑地線「松屋町」駅に来ている。松屋町と言えば花火や人形が有名で、心斎橋まで徒歩で行ける距離でありながら、控えめな賃料相場も魅力的。ミナミが主戦場という遊び盛りの若者にもオススメしたいエリアだ。

これから紹介の物件に向かおうと思うのだが、濡れた地面からも分かるとおり最悪の天気に見舞われている。まったく、レイニーな雨だぜ。

松屋町ラフォーレ高吉

なぜそうなった

俺は値打ちコキだから建物全体の外観は見せないが、外壁のところどころにはいかにも売れなさそうゆるキャラ。モノづくりにおいて“ちょっとしたひと手間”が大切なのは深く理解できるが、このひと手間は果たして必要だったのだろうか。

建物の見てくれは少しアレだが生活環境は充実しているぞ。

マンションの1階部分にはコインランドリーがあるし、コンビニまでは徒歩10秒、薬局や100円ショップだって徒歩10秒で行ける。そして駅まではたったの徒歩480秒。普通に遠い。

松屋町ラフォーレ高吉

オートロックを抜けると、そこに待ち構えているのはゴールデンエレベーター。

こいつに乗って7階に向かうわけだが、5月21日の10時〜11時の内覧予約は勘弁してくれ。張り紙にも記載されている通り、その日のその時間帯はエレベーターが使えない。7階まで階段で上りたいなら話は別だが、問題は運動不足の渋井営業マンが付いていけるかどうかだ。ひょっとすると4階の踊り場付近で息絶えてしまうかもしれない。

松屋町ラフォーレ高吉

当物件には自転車置場がないため、共用廊下には自転車が持ち込まれている。マンション公認なのか、それとも黙認されているだけなのかは分からぬが、この様子を見る限りでは長い物に巻かれて良さそうだ。

松屋町ラフォーレ高吉

やっぱ自己責任でヨロシクだ。

松屋町ラフォーレ高吉

リノベ済み

待たせたな。

室内の様子がコチラ。今年で築46年を迎えるおっさんマンションの割に、リノベーションの手が加わったことによって室内の清潔感は広瀬すずとタメを張るほどだ。

この写真は玄関からのビューなのだが、この一枚だけで大体のことは分かる。俺が昨日と同じパンツを履いていることも、小3で快感を覚えたことも、その昔ヤンキーに絡まれて死んだふりをしたことも、誰にも言ったことのない俺のヒストリーが浮き彫りになっている。

松屋町ラフォーレ高吉

俺の秘密を暴露されてしまったが、俺は決して過去を振り返らない。振り返るのは玄関だけだ。

玄関周りには新調された3口ガスのシステムキッチン。そしてFutoo!!という言葉がよく似合うシューズボックスがある。ニオイが気になりがちなニーハイブーツは寝かすか折りたたんで収納するかのどっちかだ。

※Futoo!!:普通に良い。

松屋町ラフォーレ高吉

水回り

続いては脱衣所。

洗面・風呂・トイレの水回り3点は全てここにまとめられている。順を追って見ていこう。

松屋町ラフォーレ高吉

独立洗面台も新調済みで何かと便利なシャンドレタイプ。おかげで朝シャンも朝飯前。

その隣の洗濯パンが新品かどうかは知らない。仮に新品だったとしても別にテンションは上がらない。「ふーん」と言ってオシマイだ。

松屋町ラフォーレ高吉

洗面台の対面には風呂。

新調されてはいないものの、清潔感は広瀬すずだ。浴槽も大きく、疲れきった身体をゆっくりと癒すことができる。換気窓を開ければ共用廊下がたちまちシャンプーの香りに包まれるだろう。ちなみに極秘ルートから仕入れた情報によると、広瀬すずの愛用シャンプーは『エッセンシャル』だそうだ(情報提供:Yahoo!知恵袋)

松屋町ラフォーレ高吉

トイレは至ってFutoo!!

ウォシュレットはないが便座ウォーマーならある。地味な機能だが嬉しいポイントだ。特に真冬、ヒャッとならないように恐る恐る便座に座っていた生活ともオサラバできる。

松屋町ラフォーレ高吉

広すぎたワンルーム

本日紹介するのはみんな大好きなビッグワンルーム。そのサイズは15帖

床にはクッションフロアが敷かれており、派手に転んでも致命傷は免れるセーフティー仕様となっている。収納力についても問題なさそうだ。

注目してほしいのはクローゼット上部と天井の間にある隙間部分。脚立を用意すればちょっとしたロフトのように使うこともできるが、キザな俺はあそこに間接照明を仕掛けたい。

松屋町ラフォーレ高吉

天井タカシ

そしてこの部屋、天井高が275cmとなかなかのハイルーフっぷり。ペンダントライトやシャンデリアを吊り下げても邪魔に感じることはないだろう。

窓は松屋町筋に面した東向き。レイニーな雨のおかげで日当たり具合は未知数だが、俺の予想ではボチボチといったところだ。

松屋町ラフォーレ高吉

干場セマシ

最後にバルコニーを見ておくか。

見ての通りバルコニーの幅はタイト。物干し場以外の使い道はなさそうだ。外に出ることなく室内からダイレクトに洗濯物を干せると思えばコレはコレでありなのかもしれない

松屋町ラフォーレ

SOHOも可

中央区瓦屋町二丁目から登場した当物件は37㎡のビッグワンルーム。

最寄りの長堀鶴見緑地線「松屋町」駅からは徒歩8分と結構歩かされるが、コンビニ、薬局、100円ショップが徒歩10秒の距離だから大目に見てやってほしい。

敷金ゼロ礼金1ヶ月、賃料は共益費込の7.8万円

そして自宅兼事務所をお探しだった方に朗報。当物件はSOHO利用もOKだ。

お問い合わせは渋井不動産まで。
(物件番号:63948)

松屋町ラフォーレ高吉

渋井不動産に物件探しを依頼する

渋井不動産では、大阪市を中心とした住宅・店舗・事務所の賃貸物件を、幅広く取り扱っております。 ブログに掲載している物件はもちろん、捜索依頼のリクエストをいただければ、渋井不動産のメンバーがまごころを込めて物件をお探しいたします。 ぜひお気軽にお問い合わせください。
お名前をご入力ください(法人の場合は、法人名とご担当者様のお名前をご入力ください)
渋井不動産からのご連絡に利用するメールアドレスをご入力ください
渋井不動産からのご連絡に利用する電話番号をご入力ください
お問い合わせの種類をお選びください(複数選択可)
ご来店(内覧)をご希望されるお客様は、ご都合の良い日時をご指定ください
リクエストの詳しい内容をお聞かせください
渋井不動産からのお知らせ