ポンバシ

渋井が本日やって来たのは日本橋。通称「でんでんタウン」や「ポンバシ」と呼ばれるエリアである。「でんでんタウン」というだけあって、商店街のほとんどが電気屋さんで構成されている。東京で言うところの秋葉原のようなものだろうか。

余談だが、電気グルーヴのピエール瀧は最近YouTube内で旅番組を始めたそうだ。気になる方はチェックしてくれ。

ひとたび堺筋の西側に足を踏み入れるとそこは「オタロード」と呼ばれるエリア。そこにはアニメショップが多く建ち並び、メイドのような恰好をした女性が男性客を呼び込みしている。以前、筆者はそこで一杯２０００円の高級ウーロン茶を飲んだことがある。あいにく私が味音痴なのか、普通のウーロン茶との違いは分からなかった。

これから紹介する物件は平成３年築の８階建てマンション。最寄りの堺筋線「恵美須町」駅からは徒歩４分。物件の所在は浪速区日本橋東三丁目。

それではさっそくご覧いただくとしよう。

土間を上がって左側の扉は水回りに続いているのだが、まずは正面のＬＤＫから見ていくとしよう。

ＳＯＨＯも可

ＬＤＫは１３帖。広さとしては十分だ。

うまく言葉で表現できないが、柱の感じがなんともカッコいい。きっと共感してくれる方もいるはずだ。そんな方は是非とも同志と呼ばせていただこう。

バルコニーは引き回しになっており、窓は南と西の二面採光。最上階という条件と窓の多さが相まって日光がビシビシと降り注がれる。ご覧の通りの日当たりだ。観葉植物も元気いっぱい育ってくれそうだ。

次に気になるスペックを見ていこう。

ガスコンロの方がより本格的な料理を楽しめるかもしれないが、普通に自炊する分にはＩＨで十分だ。

USEN聴き放題

そしてＬＤＫにはＵＳＥＮ放送のコントロールパネル。

でんでんタウンのオーディオオタクなら耳を塞ぐほどの音質だが、スイッチひとつで音楽が流れるのはなかなか良いものだ。いつものプレイリストに飽きてきたころにでも、このＵＳＥＮを使って普段聴かないようなジャンルもディグってみてくれ。

ちなみにこのＵＳＥＮ機器は設備扱いにはならないので、万が一故障した時は自分で直すか諦めるかのどっちかだ。

※ディグ：「掘り起こす」の意。

７帖洋室

ＬＤＫには７帖の洋室が隣接している。

今さらだが、当物件はＳＯＨＯ利用も可能。寝室として割り切るも良し、仕事部屋として割り切るも良し、はたまた両方をハイブリッドさせるのも良しだ。クローゼットのキャパも大きめなので荷物の整理整頓も捗ることだろう。

水回り

さて、最後に水回りだ。

脱衣所には取り留めのないFutoo!!の洗面台と洗濯パン。その両脇にはトイレと浴室といった並びだ。

※Futoo!!：普通に良い。

見るからに追い焚き機能や浴室乾燥機はない。人によるだろうが、湯を張る機会は少なそうだ。シャワーも蛇口を閉める度にセルフ温度調整が必要な少々邪魔くさいタイプ。止水スイッチ付きのシャワーヘッドに交換するなりして上手く工夫してほしい。

大阪イチの電気街、日本橋エリアから登場したこちらの物件は５５㎡の１ＬＤＫ。水回りの設備に関しては正直なところパワー不足感が否めない。しかし、角部屋ならではの引き回しバルコニーと日当たりの良さについてはホンモノだ。

敷金ゼロの礼金１ヶ月、賃料は共益費込の月額１０.７万円。

自宅兼事務所をお探しだったテレワーカー達は要チェックだ。

お問い合わせは渋井不動産まで。
（物件番号：６１４９２）