【北摂】BB付きの千里山3LDKが、今なら月額13.3万円。

千里山EASTビル

日本初の田園都市「千里山」

本日は久しぶりに北摂物件のご紹介。場所は吹田市千里山東で、この阪急千里山駅から関大前方面へ歩いて5分ほどで到着する。

穏やかで閑静なエリアをお探しの方は、ぜひこの千里山も候補のひとつとして考えていただければ、運命の出会いがあるかもしれない。

ではこのまま、線路沿いを歩いてみる。

線路上を5分歩けば、歩道橋とこんな景色が広がる。このいたって特徴の無い情景こそ、紹介物件が近いサインだ。
(※渋井不動産は阪急電車との長年の癒着により、特別に線路上を歩く許可を得ています。一般の方が線路上を歩くと大問題になりますので、歩かないでください)

では、紹介物件がどんな部屋なのか、ここからアングルを変えてみよう。

千里山EASTビル

ビッグなバル(BB)

ガーデニングスペース付きの、ビッグなバルコニービューが広がっている。

広さはなんと66㎡。2LDKの部屋がスッポリと埋まってしまうほどの、広大で日当たりに恵まれたバルコニーから紹介スタート。室内に置ききれなかったモノを置くとしても、まだまだスペースが余るはず。また、ワンコをここで放せばそれだけで散歩が成立することは間違いないが、ひとつ悔やまれるのはペットの飼育不可ということだけ。犬の話なんかしなければよかったと反省している。

千里山EASTビル

バルコニー脇には旧型のR2-D2も標準装備。

自立行動は一切無く、シンプルに水を噴射するだけに特化したプロトタイプ。最新作の「スター・ウォーズ/スカイウォーカーの夜明け」ですら彼に夜明けは来ず、ひっそりと銀幕から姿を消した存在だ。

ただ、あなどることなかれ。ひとたび首を伸ばせば、あなたも「ホースを感じる」ことができるはずだ。

千里山EASTビル

リノベーション済み

バルコニーが広くても、室内が狭くては意味がない。今回はそんな方もご安心していただきたい。

リビングは広々22帖あり、4年前にリノベーションされた室内は、建具やフローリングがまだまだ美しさを保っている。そう、今話題の鈴木杏樹のように。

千里山EASTビル

こちらがキッチンスペース、通称キッスペ。

マダムの欲望をそのまま形にしたような、キッチンの理想形が姿を現す。ワイドなシンクや調理スペースに、豊富な収納力。食洗機こそ無いが、これだけの理想が詰まった設備であれば、毎日の食卓が賑やかになることは間違い無さそうだ。

千里山EASTビル

リビング反対ビューもお見せしておこう。

正面の窓を開ければ、先程のビッグなバルコニーへと繋がっている。部屋の電気は点かなかったが、晴れた日であればこれぐらいの明るさは確保されているのがわかる。

千里山EASTビル

そして洋室は3部屋。広さはすべて6帖だ。

このバルコニー側の洋室は、南向きということもあってか日当たりが凄まじい。なのでここにはエアコンが標準装備されており、残りの2部屋はエアコン無しとなっている。(リビングには1台搭載)

家族での部屋割りの際は、この部屋への人気が集中しそうだ。

千里山EASTビル

独立洗面台もご覧の通り、期待を裏切らない一品。何も言うことは無い。

そして洗濯パンの先にある曲がり角を曲がれば、風呂場に到着する。

千里山EASTビル

こちらがバスルームだ。

清潔感のある良いバスルーム、それは間違いないが、思っていたよりも浴槽が小ぶりであったことは否めない。そして追い焚きも無い。個人的には全く必要のない追い焚き機能だが、日々使っている人にとってはまぁまぁのダメージなのかもしれない。

千里山EASTビル

さて、この千里山の物件だが、83㎡の3LDKでビッグバルコニー付きが月額13.3万円で募集中だ。なぜこれほどまでに安いのかというと、前述の通り線路沿いであること、そして階段3階ということが挙げられる。ただ、言っても3階。毎日のことだとしても、階段3階上ればこの部屋に住めるのであれば、メリットの方が勝るのではないだろうか。

内覧は、お早めに。

お問い合わせは、渋井不動産まで。
(物件番号:57866)

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