住めるオフィス、やり尽くされた北浜ブリックリン。

ユニ船場

建ち並ぶビル群、道行く人々のほとんどがスーツ姿のオフィス街。広いはずの空も、この街では随分と狭く感じてしまう。

交差点の看板が示す通り、本日の舞台は中央区淡路町だ。紹介の物件はこの交差点を左折してスグのところにある。最寄りの堺筋線「北浜」駅から徒歩4分。通勤にも便利な立地である。

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建物名は敢えて伏せておくが、堺筋を北上しながら左手に注目していると異様に目立つレンガ造りの建物があるはずだ。ドライブがてらにでも探してみてくれ。

そしてこの貫禄を感じるエントランスホール。壁のレンガはポマードでも塗ってんのかと思わせるほどのテカりを放つ。

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紹介の部屋は3階。喜べ、角部屋だ。オセロでもアタック25でも、誰もが欲しがるポジシションだ。

さぞかし「今日はどんな部屋を見せてくれるんだろう」とワクワクしているだろうが、あいにく本日紹介するのは住居ではない

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事務所です

Viewtiful(いい眺めだ)

玄関ドアを開けた瞬間、仕上がりまくった空間に驚かされる。

そう、本日紹介するのは事務所だ。写真左手のカウンターであくせく働くスタッフの姿が目に浮かぶ。8人ぐらいならゆとりを持って横並びできるだろう。

もはやここまでの仕上がりを見せられると、私がどうこう言うよりも写真を見ながらイメージを膨らませてもらったほうが話が早い。

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過去は振り返らない主義だが、念のために玄関を振り返っておこう。

この写真はカウンターで仕事をする社員目線。「社長、おはようございます」のビューだ。

もちろん事務所なので土間はないが、そもそも土間が似合う内装でもない。あしらわれたレンガがブルックリンを彷彿とさせる。レンガを小突いてみたところ感触がスカスカだったので、おそらく本物のレンガではなく「ブリックタイル」と呼ばれるものだろう。

言うなれば、ブリックリンスタイルな事務所だ。

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10坪

事務所スペースは概算で約10坪ほど。帖で換算すれば約20帖といったところだ。

コンクリートが露わになった壁と天井、梁の重厚感に心がくすぐられる。コンクリートのヒンヤリ感と暖かみのある照明がナイスコンビネーション。この空間なら億単位の商談もうまく進むはずだ。

床に敷かれているのは黒ずんだ無垢、ではなくフロアタイル。そりゃそうだ。土足でウロウロする事務所に無垢材なんか使ってられない。

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Viewtiful(いい眺めだ)

採光口は玄関横の小窓と、写真では見切れているが左側にある小窓のみ。日当たりはゼロなので真っ昼間でも照明は必須。だからとて落ち込むことはない。そもそもバッチバチの日当たりが似合う空間でもないだろう。

太陽すらも拒絶するほどダーティーでアンダーグラウンド(いい意味で)。ここではバーボンがよく似合う。ひと仕事終えたあとは仲間たちと一杯やってくれ。事務所というよりは「アジト」と表現したほうが適切かもしれない。

幸か不幸か、当物件は禁煙となっている。喫煙者の私としてはなんともショッキングな事実だったが、このご時世なので仕方がない。

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キッチンには一口のIHコンロ。

何か作るにしても、カップ麺と簡単な炒めモノが限界だろう。しかしそれでいい。ここでは栄養価の高いバランスの良い食事なんて似合わない。

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水回り

仕事に追われて家に帰れないこともあるだろうが安心してほしい。

水回りの設備にも抜かりは無い。洗濯パンはあるがバルコニーがないので、乾燥までこなしてくれる全自動洗濯機を導入してくれ。

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そして嬉しいことにシャワールームが完備だ。

汗を流すだけなのに浴槽なんて必要ない。

どうしても浴槽が恋しくなったときは映画「レオン」を見てほしい。ジャン・レノのシャワーシーンを見れば浴槽がないことに感謝するはずだ。

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ウォシュレット付きのお便器はまだまだ新しい一品。ゆっくりと落ち着ける空間に仕上がっている。

トイレと洗面室の床には本物の無垢材が使われているので、土足厳禁のルールを設けるべきかもしれない。

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住めます

さて、本日紹介したブリックリン事務所は48㎡。事務所スペースとしては約10坪ほどだ。キッチンやシャワーも完備ということは、皆さんもお気づきだろう。

そう、住める

建物自体も365日24時間出入りできるし、普通に住居として使ってもいいんじゃないかと思う。いかんせん事務所仕様なので不便を感じることもあるかもしれないが、それ以上の満足度と優越感を手に入れることができる。もちろん、ベーシックに事務所として使ってもいい。というかそれが大前提だ。

敷金ゼロ礼金2ヶ月、賃料は管理費込の月額15.95万円

「16万でええやん」とも思うが、塵も積もれば何とやら。

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(物件番号:57511)

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