冒頭からいまいちパッとしない写真だが、ここは本日紹介する物件のすぐ付近。谷町筋から少し東側の住宅街だ。

物件の所在地は「谷町九丁目」駅と「上本町」駅の中間地点に位置するが、住所で言えば天王寺区上汐三丁目となる。どちらの駅も徒歩５分圏内だし、難波・梅田・天王寺まで一本でアクセスできるので、交通の便に関しては文句ナシだ。

当物件は４階の角部屋。エレベーターはちゃんとあるのでご安心を。

玄関土間には少しばかりインダストリアル感のある照明器具。シューズボックスと梁を装飾するカッティングシート。ちょくちょくとイジられており、それなりの手間はかかっているようだ。

順を追ってみていこう。

便器はお尻に優しいウォシュレット付き。ただの突っ張り棒と言えばそれまでだが、トイレットペーパーをストックしておくための棚も完備されている。地味ではあるが嬉しいポイントだ。

そんなことより目が行くのは大量のサボテン。良いとか悪いの話ではなく、なぜこれをチョイスしたのだろうか。気になるところではあるが、それについてはあまり追求しないでおこう。

※アンドレ・カンドレ：井上陽水の旧芸名。

普通に使う分には問題ないが、「エプロン」と呼ばれる浴槽の側面部分が随分キテいる。一体何があったのだろうか。これを見てしまうとテンションが下がってしまうのも無理はない。

絵面的にも本当は見せたくなかったが、正直がモットーな渋井はありのままをお届けする。臭いものには蓋をするなど、私のジャーナリズムが許さないのだ。

広すぎたワンルーム

下がってしまったテンションを再び盛り上げてくれるのは１８帖のビッグワンルーム。もともとは２ＤＫだったそうだが、思い切ってワンルーム化したようだ。梁と柱に張られた木目調のクロスがアクセントになっており、のっぺりとした室内をギュッと引き締めてくれている。これなら先程の風呂も大目に見ていただけるのではないだろうか。

それにしても、これだけ広いとなるとエアコン一台で事足りるのだろうか。ま、天井にはシーリングファン付きの照明が取り付けられているので、大なり小なりは空気循環の手助けをしてくれそうだ。

事務所利用も可

長方形のナイスな形状と１８帖の広さが相まって、どんな家具でもわがままにレイアウトできる。ちなみに当物件は事務所利用も可能なので、自宅兼事務所をお探しだった方も要チェックだ。

正面にはキッチンと押入れ。ここからでは少し遠すぎるので、もう少し近付いてみることに。

見ての通りコンロは置かれていないので、ご自身でお好みの一品を用意してくれ。

また、シーリングライトが置き土産として残されているので、必要に応じてお使いいただければと思う。

壁に囲まれているため、ここには太陽光も人の目も届かない。乾布摩擦をするのに丁度いいスポットだ。

また、洗濯機はこのバルコニーに置くことになるので、あまり高価な洗濯機は買わない方が良い。外に洗濯機を置くことに抵抗がある方もおられるだろうが、そのおかげで洗濯機が回る音を遮断することができるし、その分室内を広く使うこともできる。実は良いことづくめなのだ。

ビッグワンルームはインテリアに拘りたいという方にもオススメだし、当物件に関しては事務所利用もＯＫ。パーテーションを用いて、生活空間とワーキングスペースを仕切ってしまうのも良いだろう。

賃料も財布に優しく、共益費込の６.９万円（礼金１ヶ月）で登場だ。

このチャンスをお見逃しなく。

お問い合わせは渋井不動産まで。
（物件番号：５６９２２）