見ての通り、本日は御堂筋線「西中島南方」駅にやってきた。駅の東側には活気ある飲み屋街が広がり、キャッチの兄ちゃん姉ちゃんから３メートルおきに声を掛けられる。飲み歩くのが好きな方にとっては、夜遊びが捗ること間違いナシだ、

紹介の物件までは、駅から歩くことたったの２分。「新大阪」駅までも歩いて行ける距離だから、出張の多いビジネスマンにも嬉しいポジショニングだ。

ストイック物件

しかし当物件、出張の多いビジネスマンにはオススメできない。なぜなら当物件にエレベーターはなく、スーツケースを担ぎながらの上り下りは危険だし気の毒だ。２階や３階程度ならまだ許容範囲内だったかもしれないが、今回の目的階はなんと６階。もはや嫌がらせかと思う。持ちうる全てのエナジーを漲らせてほしい。

ここに住むだけで、大腿四頭筋が異様に発達すること間違いナシ。上半身ばかりを鍛えて下半身のトレーニングを疎かにしていたあなたにピッタリの物件だ。

ええやん

玄関を開けると、現れたのは思いのほかジャンキーな空間。そして階段が再び。

天井のコンクリートが剥き出しになっているというだけで、３割増しでカッコいい空間に思えるのは気のせいだろうか。土間にシューズボックスはないので、階段下のスペースを有効活用してほしい。

ＬＤＫ８帖

本来、８帖もあればダイニングテーブルとソファがいい塩梅で置けそうなものだが、ここではそんな考えは通用しない。８帖と言っても、キッチンスペースや階段下など全てをひっくるめた数字なので、実際に使えるスペースとしてはもう少し小ぶり。ソファを置くことは諦めて、潔くダイニングとして割り切るのが吉だ。

ここで見落としてはならないのが、キッチン台と壁の間隔である。見ての通り、フライパンを振るたびに肘が壁にぶつかることは想像するに容易い。もっとも、人類共通の弱点『ファニーボーン』を鍛えるにはこの上ない環境である。

※ファニーボーン：肘をぶつけたときにビリビリと痺れるアレ。

上階１０帖

上階には１０帖の洋室がスタンバイ。

正面の窓は東向きで、左手のバルコニーは北向き。日当たりとしてはボチボチといったところだが、採光力については問題ない。天井にはシーリングライトもぶら下げられるが、現状のダウンライトだけでも充分だろう。

写真左手にはちょっとした棚、右側の扉は次でお見せするとして、真ん中の扉はただの出入り口だ。

ＷＩＣ

お洒落さんの強い味方、ウォークインクローゼット。ちなみに当物件で収納と呼べる場所はここだけなので、かしこく使ってほしい。

また、ここでは「雑誌をハンガーに干す」という斬新な収納スタイルに出会える。大きな換気窓があるので、大切な洋服がカビるリスクも軽減されるだろう。

敷金ゼロの礼金２ヶ月、賃料は管理費込みの８万円。ストイックなあなたからのお問い合わせを心よりお待ちしている。

渋井不動産までどうぞ。
（物件番号：５６５５８）