リバービューでスタート

「水の都」と呼ばれる大阪に住んでいるのだから、どうせなら川を眺められる部屋はいかがだろうか。本日ご紹介するのは西区新町四丁目。大阪市西区役所や日新会病院などがあり、ファミリーで暮らすにもバッチリオススメできる立地だ。

写真は本日ご紹介のマンションバルコニーからのビュー。右奥の方に見えるは京セラドーム。プロ野球観戦もそうだが、アーティストのコンサートの際も自転車で向かえる場所だ。

周期的な修繕や日々の管理が行き届いているおかげで、時間が経過しようとも入居者は気持ちよく暮らすことができる。当たり前と言えばそうだが、築４０年超えでここまで清潔感を維持しているのはさすがである。

土間を抜けて廊下を歩くと、右手に洋室、左手に水回りといった配置になっている。まずは洋室から見てみる。

写真では見切れているが、収納スペースはちゃんとある。ただ、エアコンの設置は難しいので、ウィンドクーラーやダイソンの羽根のない扇風機で、暑さ・寒さ対策を。

収納スペースや大きさを見て分かる通り、単身用のものが置かれている。恐らく、収納スペースを新たに設ける工夫が必要になってくるだろう。

※Futoo!!：普通に良い。

恵まれた日当たり

そしてリビングへ。

右手の空間がリビングで左の空間が６帖の洋室なのだが、どちらも日当たりが良い。照明が無くてもここまで明るく照らしてくれるのだから、夏場は暑くなりそうだ。窓際で過ごせば黒光りボディに早変わりし、西区のミヤマクワガタの異名をゲットできる。

夫婦２人で暮らすにも、小さいお子様を含め３人で暮らすにも十分な広さだが、冷蔵庫の設置場所は少し考えものだ。設置予定の冷蔵庫サイズを測っておけば、どこに設置するかをイメージしながら内覧できる。ぜひ、予めご準備のほどを。

破格の賃料

この西区新町四丁目の２ＬＤＫ、見ていただいた通りクセが無いというか、設備や内装も特筆すべき点は無い。ただ、広さがなんと６５㎡あり賃料が込１０万円と非常にリーズナブルなのだ。（敷金１ヶ月、礼金２ヶ月）

「西区で２ＬＤＫ、１０万円」というのは、多くのカップルが考える条件だろう。そしてそれがこの引越しシーズンに登場したのだから、争奪戦は必至だ。早めのレスポンスをオススメする。

お問い合わせは、渋井不動産まで。
（物件番号：５６４６３）