谷九の気が利く1LDK、トンチも利かせて込14万円。

本日の舞台は谷町九丁目。写真の谷町筋は大阪の南北を一刀両断する幹線道路であり、御堂筋と最重要路線の一つだ。地下には大阪メトロ谷町線が走っており、２４時間３６５日、人と車の行き来が途絶えることはない。

今回紹介する物件はそんな谷町筋の少しハズれ、「谷町九丁目」駅から徒歩１分のナイスポジションだ。どんな物件なのかをギュッと一纏めにするとズバリ「気が利く部屋」だ。駅から徒歩１分な時点で既に気が利いてるが、それ以外にも気の利いた要素がテンコモリだ。

百聞は一見にしかずということで、早速部屋までワープするとしよう。

いきなりステキッチン

まず見ていただきたいのがこのキッチン。

三口ガスに魚焼きグリル、食洗機こそないものの、調理スペースが二面も確保されている上に有り余るほどの収納量だ。しかし、スペックがどうとかはこの際関係ない。単純に見た目が良い。だからこそ冒頭に持ってきたわけだが。

日当たり具合は写真で分かる通りだ。南向きという要素に加えて、９階という目線の高さにも恵まれ、室内には太陽光がサンサンと降り注ぐ。昼間は照明要らずの省エネ仕様、何も言わずとも光熱費を節約してくれる。この底抜けの明るさと気の利きようには誰もがニッコリしてしまうに違いない。

光沢あるピカピカの床には本物のフローリングが敷かれており、よくある「フローリング風」とは満足度がケタ違いだ。

１７帖

ＬＤＫの広さは１７帖。二人で暮らすにしても持て余すほどの広さを有している。

「こんなワンルームに住みたい」という方はさぞかし多いことだろうが、残念ながらこの物件は１ＬＤＫ。決して安い賃料ではないが、この雰囲気とクオリティーならある程度の賃料は覚悟できるはずだ。

珪藻土コテ塗り

そして注目すべきはこの壁。ＬＤＫの壁には湿度を吸収してくれる珪藻土があしらわれており、日当たりの良さと珪藻土の吸湿機能が相まって部屋全体がカラッとしている。誰でもジメッとした部屋は嫌だろうから、これまた気の利いた配慮と言えよう。

次に注目していただきたいのはこの固定電話。

携帯電話が普及して以来、家の固定電話を使わなくなったという話はよく耳にする。であれば、インターホンの受話器として使ってみてはいかがだろうか。あいにく発信することはできないが、活躍の場を失いつつある固定電話にもう一度チャンスを与えるあたり、つくづく気が利く物件である。

ＬＤＫを一通り見終えたところで、続いては寝室と水回りを見ていこう。

土間向かって右側の奥が洗面脱衣所、手前にはトイレ。そして左側には５帖の洋室がスタンバイしている。これから洋室を見ていくが、今のうちに土間の雰囲気も把握しておいてほしい。

いかんせん照明がなかったために、少々テンション低めの写真になってしまったがご容赦願いたい。底抜けの明るさの陰には、誰もが悲しみを背負っているもの。そう思っていただければ、この暗さにも理解を示せるはずだ。明るい面だけでなく暗い一面も見せておくことで、より親近感が湧きやすくなる。これまた小粋な気の利かせ方だ。

寝室の奥には１.５帖ほどのウォークインクローゼットが用意されているので、服が多めなオシャレさんでも安心だ。

続いてはトイレ。

ペーパーホルダーとウォシュレットのリモコンが一体化されていることから、既にハイテクな香りが漂っている。便器背面では、布がグルグル巻きにされた配管が露わになっているので、排水の流れる音を聞いてリフレッシュしていただきたい。もしくは空手チョップの鍛錬に使ってみてもいいだろう。

大ぶりな洗面ボウルではアグレッシブかつワイルドな洗顔が可能。しかし見た目を優先したせいか、洗面台は蛇口が伸びるシャンドレ仕様ではない。これでは朝シャンが捗らないじゃないか。気の利かない洗面台かと思いきや、鏡の枠には木が利いているのでお咎めナシだ。ここに来てトンチまで利かせてくるとは結構なお手前である。