無垢とキッチンは水と油、堀江フルカスタム込13万円。

ウエストリビエール

ごきげんよう、渋井不動産だ。

ここは北堀江三丁目にある『阿弥陀池』だ。現存する西区唯一の池である。『あみだ池筋』という道路をご存知かと思うが、「池なんてどこにあるの?」と思っていた方も少なくないだろう。この池はあみだ池筋沿いにある『和光寺』の境内に鎮座しており、塀の外からだと見つけにくいのだ。

池の周りは墓地に囲まれているため、気軽に立ち寄れるような雰囲気はない。私も興味本位で足を踏み入れた次第である。

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紹介の物件はそんな阿弥陀池のスグそば。

実は何度も来ているマンションだが、本日紹介する部屋にご対面するのは初めてだ。

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紹介の部屋は5階。エレベーターを降りてスグ正面の部屋だ。深めのグリーンとゴールドの玄関ドアが迎えてくれる。

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こうして見てみるとお分かりいただけるだろうが、壁一面に対してドアが一戸。普通であれば、少なくとも二戸はあるというもの。要するにこれが何を示しているかと言うと、壁の向こう側は全てあなたの空間だということ。

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フルリノベ

玄関を開けると、見ての通りカリカリにイジられている。暖かみのある照明、長く伸びた土間、玄関先で抱いた期待を裏切らないフルリノベ物件だ。

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ロング土間

正面の白い折戸はシューズボックスだが、これほど土間が広いとなるとついつい靴を脱ぎ散らかしてしまいそうだ。

その隣にある扉は水回りに続く。取り急ぎ水回りからご覧いただくとしよう。

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まずは洗面台から。

わざわざ言うまでもないかもしれないが、スタイリッシュな見た目と引き換えに収納力は皆無。鏡の下からちょっとした棚が出っ張っているので、歯ブラシやカミソリ程度なら置いておけるだろう。ドライヤーやヘアアイロンの収納場所については、各々工夫を凝らしてほしい。

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これと言って特筆することのないFutoo!!のトイレだが、強いて言うならアイアンのペーパーホルダーがニクい。細かい箇所ではあるが、それだけにオーナーの拘りが感じられる。

浴室に関してはさらにFutoo!!だったので、今回は割愛させていただこう。言っておくことがあるとすれば、追い焚き機能や浴室乾燥機はない。もっと言えば何の拘りもない

※Futoo!!:普通に良い。

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LDK12.5帖

お待ちかねのLDKは12.5帖

この数字はキッチンスペースを含めての数字であるため、実際に使える広さとしては10帖弱だろうか。食事はダイニングカウンターで済ませるとして、ソファとテレビ、ローテーブル程度ならゆとりのあるレイアウトが可能。

床に敷かれているのは無垢風のフロアタイル。無垢ならではのヌクモリ感はないにしても、視覚的な満足度は高い。

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ダイニングカウンターとキッチン台の天板には無垢材が使われている。水や油が飛び散るキッチン周りに無垢を使うという攻めの姿勢に渋井は萌えるのだ。

ここで火を使うのはさすがにリスキー極まりないが、コンロは据え置きタイプのIHだから安心してほしい。あとは「水や油が跳ねたらすぐ拭き取る」ということだけ意識しておいてくれ。

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バルコニーは東向き。正面にマンションが建っているため、午前中であってもグッドな日当たりは期待できない。とはいえ、暗くてジメッとした雰囲気ではないので直射日光が苦手な方には丁度良い明るさ加減だ。

それにしても、我ながらなかなか良い写真である。「どのへんが?」と聞かれても言葉では答えられないのだが。

さて、自画自賛もほどほどに、引き続き室内を物色していこう。

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場面変わってこちらの洋室は7帖。

ダブルベッドを置くなら寝室として割り切るのが良さそうだ。カップルの同棲にもオススメだし、財布に余裕があるなら贅沢な一人暮らしにもオススメだ。私もこんな部屋に一人で住みたいものだが、1ヶ月後には寂しさに打ちひしがれていそうだ。

WIC

寝室にはオシャレさんの味方、ウォークインクローゼットがスタンバイ。

収納と呼べるスペースはここしかないため、洋服以外の日用品やガラクタなどもここに隠しておくことになるだろう。

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北堀江三丁目から登場したこちらの物件は50㎡の1LDK。最寄りの長堀鶴見緑地線「西長堀」駅からは僅か徒歩4分。大阪市立中央図書館もスグ近くなので、予定のない日は勉強がてら図書館にこもってみるのも良いだろう。

室内の仕上がり具合は説明不用。広々な玄関土間は風水的見地からも、良い運気を運び込んでくれるそうだ。しかし、広いからとて荷物を置きまくっていると、良い運気も逃げ出してしまうらしい。ま、信じるか信じないかはあなた次第だ。

敷金15万礼金13万、賃料は共益費込の13万円での募集中だ。決して「安い」とは言わないが、イケてる人がイケてる部屋に住むことで、周囲と圧倒的な差を生み出すことは確かだ。

お問い合わせは渋井不動産まで。
(物件番号:54552)

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