本日紹介する物件は「松屋町」駅５番出口を出てスグのとあるマンション。と思いきや、エントランスホールの雰囲気はラブホさながら。フロントのおっちゃん・・ではなく管理人さんと軽い会釈を交わした後、目的の９階に向かう。

硬派一徹

まずはサックリとＬＤＫからご覧いただこう。

ＬＤＫの広さは１４. ５帖。見ての通りのフルリノベ物件。エントランスの雰囲気とは１８０度異なる硬派な仕様となっている。インパクトのある室内だから、正直私からとやかく言うことはない。この写真一枚のみで十分魅力は伝わるだろう。

それにしても、部屋の中だというのに木が生えているではないか。さしずめ柱としての役割を担っているのだろうが、いかんせん後付け感が満載だ。藁（ワラ）でも巻いておけば空手チョップの鍛錬ができる。あなたが武道家なら大喜び間違いナシだ。

悩める使い道

ＬＤＫの片隅には謎の間がある。

ウォークインクローゼットとしても使えそうだが、服を掛けた時点でウォークインできなくなってしまうのはご愛嬌。以前の住人はどのように使っていたのだろうか。

見ての通りFutoo!!の洋室だが、寝室として使う分には十分だ。次に和室を見ていただこうと思うのだが、これがなかなか渋い。期待してくれて大いに結構だ。

洗練された和室

８帖の和室には琉球畳が採用されている。通常の畳に比べ、琉球畳はヘリが無い分スタイリッシュでスッキリした印象を与える。あなたが武道家なら、板の間には先祖代々伝わる秘伝の巻物とイカした模擬刀を飾ってほしいものだ。

いかんせんこの仕上がり具合だから、ここを寝室にしてしまうのは少しばかり勿体無い。ＬＤＫで空手チョップの鍛錬をした後は、この和室で黙想するのがツウな使い方だろう。畳が擦り減ってしまうのは避けたいので、ここで廻し蹴りの練習をするにしても軸足は動かさないように注意してくれ。

押入れの容量が気になるところだが、まだ退去したばかりということもあり、前入居者の荷物が多数残されていた。そのため、ここでオープンするのは控えておくが心配しなくても見た目通りのキャパシティだ。

最後に水回りを確認しておさらいに移るとしよう。

便器そのものはお尻に優しいウォシュレット付き。いくら武道家とは言え、お尻まで鍛える必要はないのだ。

以前はただの量産型ユニットバスだったのだろうが、木目調の壁紙（？）が貼られたことで、少しばかりの誤魔化しが利いているようだ。言うまでもないが、追い焚き機能や浴室乾燥機はない。シャワーを浴びるにしても、セルフでの温度調整が必要なので、スペックは低めと言える。

ま、あなたが武道家なら生ヌルい温度調整は不要だろう。真冬であっても冷水を浴びるぐらいの心意気が欲しいものだ。

これほどの仕上がりを見せてはいるが、その賃料は相当安い。

敷金１０万の礼金ゼロ、賃料は共益費込の１０万円ポッキリでの大募集だ。愛情を込めて丁寧に住めば、敷金なんて貯金みたいなモンだ。

問い合わせの殺到が予想されるため、少しでもビビッと来たら即お問い合わせを。もちろん、武道家でなくても結構だ。

渋井不動産までどうぞ。
（物件番号：５４３９８）