「とりがつじ」と読んでしまったあなた、惜しいですね。漢字をよく見てください。「とり」と読むには横棒が一本足りませんね。正解は「からすがつじ」と読みます。ま、初見で読めるのは地元の人ぐらいでしょうからあまりお気になさらず。

写真は本日紹介するマンションのエントランス部分。オートロックはございませんので楽々侵入可能です。最寄りのＪＲ「桃谷」駅からは徒歩５分、玉造筋沿いに建つＳＲＣ造７階建てマンションです。無機質でヴィンテージ感溢れる外観は、古いモノ好きの心をくすぐります。

渋井ブログをご覧いただいている大半の方はチクフル好きかと思いますが、中にはチクフルマンションに対して抵抗のある方もおられることでしょう。その理由のひとつとして、「地震に対する不安」が挙げられます。しかし私は思うのです。当物件を含むチクフルと呼ばれるマンションには、かの阪神淡路大震災を乗り越えた歴史があります。それでいて、築浅と大差ない内装であればどうでしょうか。

これ以上言うと胡散臭くなってしまうので、あとの判断はあなたにお任せするとしましょう。

１９帖ＬＤＫ

さて、あなたも忙しいことでしょうから、土間なんてスッ飛ばして早速ＬＤＫからご覧いただきましょう。１９帖の広さを有するＬ字型のＬＤＫには大型家具でもスッポリです。

床には淡いブラウンのフロアタイルが敷かれており、全体的にパステルポップな雰囲気に仕上がっています。

もうひとつ言っておくと、この窓は二重窓になっているため、防音・防寒にも優れています。交通量の多い玉造筋に面していながら、車の走行音は全くと言って良いほど気になりません。神経質な方はどうか分かりませんが。

グラウンドビュー

窓を覗けば『大阪ビジネスフロンティア高等学校（ＯＢＦ）』のグラウンド。恥ずかしながら、そんな高校は初耳です。調べてみると、過去の『天王寺商業』だそう。２０１２年に設立されたらしいのですが、今の今まで知りませんでした。

放課後の校庭を走るあの子の姿を、教室の窓からずっと探していた高校時代。村下孝蔵のヒット曲『初恋』を思い出します。西陽と相まって、甘酸っぱい青春時代に戻れる気がするのは私だけでしょうか。

あ、感傷に浸りすぎて大事なことを言い忘れてました。当物件にバルコニーはございません。洗濯物は室内干し、もしくはコインランドリーの乾燥機にお任せください。

「渋さ」は感じないにしても、グリーンのアクセントクロスが小洒落てますね。おかげさまで家具の色味が制限されてしまいますが、グリーンやブラウン系の家具はビシッとハマってくれそうです。

ここは寝室になるでしょうか。広さは６. ５帖。エアコンはございませんが、エアコンが引きちぎられた形跡ならありますね。

クローゼットの容量はいかほどでしょうか。

ウォークインもできる

ﾊﾟｶﾘ

ウォークインクロ・・とまではいきませんが、ウォークインもできる大容量クローゼットです。カップル二人分の洋服でも軽々飲み込んでくれそうですし、一人暮らしであれば持て余すほどです。上段の棚は日用品をストックしておくのに便利ですね。

最後にキッチンと水回りを確認してからおさらいに移るとしましょう。

※Futoo!!：普通に良い。

独立洗面台はクリナップ社製のＢＴＳシリーズ。スペルは同じかもしれませんが、「クリーンナップ」ではございませんのでホームランは期待しないでください。また、最近話題の韓流アイドルグループ「防弾少年団（ＢＴＳ）」でもないので、歌って踊れる洗面台なんて思わないでください。

スペックとしては湯はり・追い焚き機能が付いておりますが、浴室乾燥機はございません。バルコニーがない分、欲しかった設備だけに残念です。

バルコニーがないという弱点はあるものの、美しくリノベられた広々室内は老若男女問わずオススメできます。水回りの設備なども十分満足のいくスペックですし、窓の外を覗けば甘酸っぱい青春時代を思い出します。

敷金ゼロの礼金１０万円、賃料は共益費込の７.９万円。二人暮らしなら水道代を含めても一人頭４万円ちょいで入居可能です。

お問い合わせは渋井不動産まで。
（物件番号：５４２３３）