Uemachi Up Side TEMPO , Start.
おひさしぶりにこんにちは。株式会社NONFIX｜渋井不動産のKINPONです。
事業用案件（事務所・店舗）の仲介を主に担当し、テンポグッドリッチへの嗅覚がものすごい、でおなじみのKINPONです。
さて、本日お届けいたしますのは、大阪市中央区上町1丁目の路面店舗。
南海トラフの津波ハザードマップでも無敵を誇る、上町台地に根を張るいい住所にございます。
小気味のいい数段のステップが横付けされたエントランスに、愛嬌を感じるファサードデザインです。
ヴィンテージ感を加速させる外壁のタイルが合間って、唯一無二の存在感で鎮座しております。
そして出会う、ジャンクな現状8.8坪。
エントランスを抜ければ、ジャンクな現状が私を迎え入れてくれました。
ジャンクと言えども「おぉ、シブぅ」と呟いてしまう空間。ヴィンテージビルディングが持つ品性や奥ゆかしさと一線を画し「俺もまだまだ現役やで」と訴えかけてくる空間のポテンシャル。
空を握れば拳になる。
その拳の先に見える露わになった鉄筋コンクリートの躯体。
開放感を感じる天井高は3.36メートル。すでに施工された躯体への配線ダクトレール工事もありがたい上に、見れば見るほど胸キュンしてしまうペンダントライトがブラリ。
もちろん入居後は無慈悲に捨てていただいても構いません。あなた好みの空間に仕上げてください。
水・ガス・電気、この三種の神器があれば、この場所を飲食店に変えることができるのです。
周辺は整備された素敵な住宅街ですので、コーヒースタンドやバーなんていいですね。
もちろん物販も大歓迎です。
そのポテンシャルと魅力は現地で感じろ。
その一言につきます。
上町台地のグッドリッチに位置する本物件。路面店舗でありながら周辺の店舗と差をつける数段のステップ。階段を抜ければ出会うジャンクなヴィンテージワイルド。
地下鉄玉造駅・地下鉄谷町6丁目駅両方からアクセス可能。
その魅力とポテンシャルを詰め込んで、賃料・共益費込み73,000円+TAX。初期費用は敷金・礼金共に100,000円という事業用路面店舗としては破格の条件で募集中。
あまり急かしたくははないですが、気になるなら急いだ方が良いでしょう。
お問い合わせは、渋井不動産 KINPONまで。
