フリルが舞う都島のビッグバル、込7万円。

ディナスティ都島北通

大阪市都島区

こんにちは、渋井不動産です。

写真は現在絶賛改装工事中の都島区役所。住所は都島区中野町二丁目16−20。区長は大畑康和彦53歳、妻と中学生の娘の三人暮らしで、ペットはなんとジャンガリアンハムスター。

さて、かつてない盛り上がりを見せたところで、本日はそんな都島区から物件を紹介しよう。ここから少し移動して、向かうは都島北通一丁目だ。

都島区長のHPはコチラ

ディナスティ都島北通

マンションエントランスを抜け、ここがエレベーターホール。紹介の部屋は単身用の部屋だ。

なんとも豪華絢爛で、築年数もまだ12年と若め。マンション全体から清潔感が溢れており、一人暮らしを考えている女性の支持を得られることも間違いないのだが、ペットの飼育は不可

これには区長のジャンガリアンハムスターも「かたじけない」の顔。

玄関前に到着。

最上階の11階へとやってきたのだが、共用部に(フリルのスカートを穿いてようものなら、フルリと舞い上がってしまうほどの)風が吹きすさんでいた。30m前後の高さにいるわけだから、さすがの風通しといったところだ。

それでは室内を見てみよう。

ディナスティ都島北通

築12年ど真ん中

玄関扉を開けると、あのエレベーターホールがあったとは思えない、落ち着いた雰囲気。ではこれから、築12年ど真ん中のテイストをご覧いただこう。

ディナスティ都島北通

築12年のキッチンと言えばこれ。

廊下に設置されたミニキッチン。調理スペースの狭さを、ガス2口という使い勝手の良さでカバーしたタイプだ。要するに、ゴロゴロ野菜系の調理向き。

ディナスティ都島北通

キッチン背面の扉をガラガラっと開けると、洗面台とトイレのお出まし。ちなみに見切れてしまっているが、トイレの右手には室内洗濯パンもある。

トイレのウォシュレット、洗面台のシャワー水栓から漂う築年数は、12年という時間が蓄えた風格とも言える。

ディナスティ都島北通

そしてこれが12年風呂。

当時の新常識である浴室乾燥機を携えた、いわゆるFutoo!!の風呂。一通り水回りをご覧頂いたが、これが築12年だ。

※Futoo!!:普通に良い。

ディナスティ都島北通

そして居住空間はというと、洋室8帖

最上階だけあって、差し込む日差しもかなりのもの。それでは景色が良さそうなバルコニーへと出てみよう。

ディナスティ都島北通

非常に爽快なビュー。

方角は南向き。良い意味で高い建物が存在しない都島の、平穏な景色が一望できる。室内はいたってシンプルだったが、この眺望を手に入れられるということであれば大いにアリではないだろうか。

ディナスティ都島北通

おや、バルコニーがまだ続いている。

ディナスティ都島北通

ルーフバルコニー

バルコニー、アベンジ。

しかも芝が敷かれた芝ルコニーじゃないか。部屋の広さとほぼ同等のバルコニー、もはやただの1Kと言って良いのかあやしいほどだ。ペットがいれば大喜びで走り回っていただろうが、あいにくこのマンションはペットの飼育不可。

これには区長のジャンガリアンハムスターも「良い芝ですね」の顔。

※この芝はフカフカのやつではありません。

ディナスティ都島北通

何かしらの夜会の際、バルコニーを照らしてくれるスポットライトまで。

もちろん、ワイワイ騒ぎすぎると近隣の迷惑になるので、そのあたりのボリュームは入居者が責任を持って調節していただきたい。

ディナスティ都島北通

念の為反対側からも見ておこう。

ディナスティ都島北通

念には念を重ね、下側からも見ておこう。

ディナスティ都島北通

都島の芝ルコニー付き1K、いかがだっただろうか。

一面青空に包まれた足元からは芝が生えた、最上階の特典満載の部屋。都島駅まで徒歩3分というグッドな立地も兼ね備えて、賃料は込7万円だ。(礼金は2ヶ月)

小奇麗な1Kに付随したこの都島のビッグバル、手にするのは一体誰だろうか。

お問い合わせは、渋井不動産まで。
(物件番号:53462)

ディナスティ都島北通

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