北摂エリア
久しぶりに北摂エリアへと足を運んできた渋井不動産。淀屋橋駅から御堂筋線に乗り電車で揺られること約15分、緑地公園駅へと到着した。北大阪急行と書いてあるが、管轄の影響でその名称が変わっており、御堂筋線で1本だ。
駅の名称通り緑地に愛されたエリアで、向かうマンションは駅から徒歩4分の場所。
鉄筋コンクリートの躯体にワイドな階段でお出迎えしてくれたこちらのマンションは、昭和53年築のオーバー40物件。住所は豊中市寺内一丁目、中学校区は豊中市立第十六中学校、小学校区は寺内小学校区となっている。
黒いタイルが敷かれた広めの土間、北向きの窓からはほどよい採光があり、築古マンションが持つ独特の品の良さを感じる。土間内の小上がりにシューズボックスを置いたとしても、まだまだその広さは担保されているので、お子様が靴を脱ぎ散らかしても邪魔になることはないはずだ。
それでは早速室内にお邪魔するとして、まずは正面の扉から。
LDKは14帖の広さで、右手に見えるシステムキッチンは食洗機付きのガス3口。家具を配置する際は左手の柱を気にすべし。
そして、階段の右手に引き戸がチラリしているのがおわかりだろうか。
エアコンが備わっていないのはリビングとこの和室なので、全部屋ということであればあと2機のエアコンを自身での取り付ける必要がある。
畳は真新しいものではないものの、スタレや粗のないキレイなものだ。
パークビュー
バルコニーの先端からは、緑地公園の広大な緑を眺めることができる。
ひとつ前の写真に戻ってほしいのだが、この物件の目の前にはマンションが建っている。本来ならそのマンションが緑の景色を遮ってしまうのだが、この部屋が東の角部屋であるためここまで緑地公園を眺めることができるのだ。
緑地公園内へ
そんな緑地公園までも徒歩4分ほどで到着。
126ヘクタールという超広大な敷地面積を有する公園のため、夏のシーズンは家族連れのバーべキューが盛んに行われたり、地元の学生達がスポーツをしたり遊び回っていたりする。今いる場所は緑地公園の噴水エリアで、あやしいモニュメントが目印だ。
※ちなみに、大阪市西区にある靭公園の広さは9.7ヘクタール。
北摂市民でもこのタイトルを初めて知ったという方も多いのではないだろうか。白昼夢をウィキペディアで調べてみると「目覚めている状態で見る現実で起きた非現実的な体験や、現実から離れて何かを考えている状態を表す。」のだとか。
うまくまとめたところで、条件をお伝えして〆ることとしよう。緑地公園駅から徒歩4分、75㎡の3LDKで賃料は込11.5万円、礼金は3ヶ月だ。
御堂筋沿線でファミリー物件をお探しのあなた、緑地公園という恵まれた場所を最大限に生かして、のびのびと子育てをしてみるのはいかがだろうか。
お問い合わせは、渋井不動産まで。
(物件番号:51559)