北摂エリア

久しぶりに北摂エリアへと足を運んできた渋井不動産。淀屋橋駅から御堂筋線に乗り電車で揺られること約１５分、緑地公園駅へと到着した。北大阪急行と書いてあるが、管轄の影響でその名称が変わっており、御堂筋線で１本だ。

駅の名称通り緑地に愛されたエリアで、向かうマンションは駅から徒歩４分の場所。

鉄筋コンクリートの躯体にワイドな階段でお出迎えしてくれたこちらのマンションは、昭和５３年築のオーバー４０物件。住所は豊中市寺内一丁目、中学校区は豊中市立第十六中学校、小学校区は寺内小学校区となっている。

黒いタイルが敷かれた広めの土間、北向きの窓からはほどよい採光があり、築古マンションが持つ独特の品の良さを感じる。土間内の小上がりにシューズボックスを置いたとしても、まだまだその広さは担保されているので、お子様が靴を脱ぎ散らかしても邪魔になることはないはずだ。

それでは早速室内にお邪魔するとして、まずは正面の扉から。

洗面台のデザインがポップでやや古めではあるが、まだまだ現役。シャワーヘッドをグングン伸ばせば、朝シャンなども快適に行える。

浴室は入れ替え済み

そして風呂場。

嬉しいことに浴室設備は全て新品に入れ替えられており、入居時にはその鮮度をたっぷりと味わうことができる。ただ、追い焚き機能は無いので、その点だけご注意を。

浴室のように新品入れ替えではないが、こちらはウォシュレット付き。

ＬＤＫは１４帖の広さで、右手に見えるシステムキッチンは食洗機付きのガス３口。家具を配置する際は左手の柱を気にすべし。

そして、階段の右手に引き戸がチラリしているのがおわかりだろうか。

エアコン付きで広さは５帖。子ども部屋か夫婦どちらかの寝室に。

エアコンが備わっていないのはリビングとこの和室なので、全部屋ということであればあと２機のエアコンを自身での取り付ける必要がある。

畳は真新しいものではないものの、スタレや粗のないキレイなものだ。

ルーフバルコニー付き

空に向かって伸びたルーフバルコニーが姿を現す。

パークビュー

バルコニーの先端からは、緑地公園の広大な緑を眺めることができる。

ひとつ前の写真に戻ってほしいのだが、この物件の目の前にはマンションが建っている。本来ならそのマンションが緑の景色を遮ってしまうのだが、この部屋が東の角部屋であるためここまで緑地公園を眺めることができるのだ。

緑地公園内へ

そんな緑地公園までも徒歩４分ほどで到着。

１２６ヘクタールという超広大な敷地面積を有する公園のため、夏のシーズンは家族連れのバーべキューが盛んに行われたり、地元の学生達がスポーツをしたり遊び回っていたりする。今いる場所は緑地公園の噴水エリアで、あやしいモニュメントが目印だ。

※ちなみに、大阪市西区にある靭公園の広さは９.７ヘクタール。

北摂市民でもこのタイトルを初めて知ったという方も多いのではないだろうか。白昼夢をウィキペディアで調べてみると「目覚めている状態で見る現実で起きた非現実的な体験や、現実から離れて何かを考えている状態を表す。」のだとか。

現実から離れたとは思えないほどリアル。

うまくまとめたところで、条件をお伝えして〆ることとしよう。緑地公園駅から徒歩４分、７５㎡の３ＬＤＫで賃料は込１１.５万円、礼金は３ヶ月だ。

御堂筋沿線でファミリー物件をお探しのあなた、緑地公園という恵まれた場所を最大限に生かして、のびのびと子育てをしてみるのはいかがだろうか。

お問い合わせは、渋井不動産まで。
（物件番号：５１５５９）