京町堀というエリア
本日は西区京町堀一丁目へとやってきた。西区でも非常に人気が高いのが「一丁目」エリアであり、その中でもこの京町堀はどこか「品」が感じられる場所である。これは恐らく、靭公園という市内でも有数の巨大緑地帯と隣接しているため、その景観に合った街づくりが行われているからだろう。
街中ですれ違う人や佇むオジサマなどを見ても、どこか余裕がある。
この度、そんな絶大な人気を誇る京町堀から「抜群の眺望を誇る渋い物件が出た」という情報を聞きつけたので、早速ご紹介しよう。
それでは早速お邪魔するとしよう。
パークビュー
玄関土間も水回りも何もかもスッ飛ばして私が急いだのは、何を隠そうこのバルコニーだ。
靱公園に面する南向きのバルコニーからは説明不要のナイス眺望。手を伸ばせば緑に触れられそうなほど、靭公園と隣接している。そんな場所であるから、なにわ筋と四ツ橋筋という大きな道路に挟まれていながらも、心なしか空気がウマいのだ。
眺望の素晴らしさは伝わったと思うが、無論、室内にも抜かりはない。
無垢フローリング
約１２帖の広さを有するワンルームには無垢のフローリングが敷かれており、足の裏から伝わるヌクモリは何物にも変えがたい心地良さだ。それは思わず頬ずりしてしまいそうになるほど。
１２帖とは後で見るキッチン部分を含めての広さなので、写真奥のクローゼットまでの広さで言うならおおよそ８帖といったところだろうか。ベッドとソファーを良い具合にレイアウトできそうな広さだ。
スポットライトのダイレクトな明かりは塗装の質感をより一層際立たせる。まさに技ありのコンビネーションだ。
ミニキッチン
続いてのキッチンはＩＨ一口タイプ。
バリバリ自炊したいという方には少々物足りないスペックかもしれないが、「簡単な炒めものが出来ればいい」という方にとっては十分だろう。お湯を沸かすのはポットか電気ケトルに任せておけばいい。
アメセパ
キッチン横の扉を開けると洗濯パン・洗面台・トイレが仲良く並ぶアメリカンセパレート。
好みの分かれるアメセパだが、水回りがひとまとまりになっている分室内の広さが確保できているのだから何も文句は言わせまい。同棲するならまだしも、一人暮らしなら特に気にするほどのことではないだろう。
シャワールーム
浴室にバスタブはなく、シャワーのみの潔い仕様。
もちろん人によるとは思うが、一人暮らしで湯を張る機会なんていうのは年に一度あるかないかだろう。シャワーを浴びる前に映画「レオン」でも見れば、気分はひと仕事を終えたジャン・レノだ。
問い合わせの殺到が予想されるであろう当物件、最寄駅の四ツ橋線「本町」駅からは徒歩５分。
敷金０.５ヶ月の礼金１.５ヶ月、賃料は共益費込みの８.２５万円で募集開始。ＳＯＨＯ利用も可能なので、京町堀で事務所を探していた人にとっても、またとないチャンスだろう。
お問い合わせはお早めに、渋井不動産まで。
（物件番号：５０５８１）
