神隠しされた桜川の50㎡が、込6.5万で募集中。

桜川テラス

日頃より渋井ブログをご愛読いただいている皆さま、はじめまして。

先日のブログで初めて皆さまのお目に掛かりました、初代パンチパーマ・サトシです。本日の記事が私の処女作といったところでございますが、その意気込みは十分。

たとえ火の中・水の中・草の中でも、あわよくばあの子のスカートの中であれ、渋い物件を見つけては皆さまにお届けする所存であります。ポケモンのサトシも似たようなことを言ってますね(※)

さて、挨拶もほどほどにして、早速物件紹介へと移りましょう。

本日の舞台は浪速区桜川四丁目。写真の「大正橋」交差点は、大正区・西区・浪速区の3区を股に掛けるプレイボーイな交差点です。

(※)ポケットモンスター主題歌「めざせポケモンマスター」を参照。

桜川テラス

初見殺し

現地までは、阪神なんば線「桜川」駅、JR環状線「大正」駅からともに徒歩10分ほど。ただ、一向に物件が見当たりません。

10分ほどウロウロし、ようやくその謎が解明しました。なんと、ターゲットはこの細すぎた路地の奥に潜んでいました。初見殺しも甚だしいです。

桜川テラス

ぐんぐん奥へと進みます。

建築基準法として、隣接する建物と建物の間は50cm以上空けなければならないのが原則ですが、見事にそのギリギリを突いていますね。人とすれ違うのも一苦労ですし、自転車を押しながら通るなんてもってのほかです。

桜川テラス

草の中

行き着いた先は見事なまでの草の中

確かに「たとえ草の中でも」と言いましたが、私が本当に望んでいたのは「あの子のスカートの中」だけです。ポケモンでも出てきそうな雰囲気ですが、あいにくモンスターボールは持ち合わせておりません。「逃げる」しか選択肢がない状況ですが、出てきたのはバッタだけでした。

桜川テラス

草むらを掻き分けながら進むと、玄関扉を発見。

暑い上になんか痒いし、さっさと室内に逃げ込みたいところです。

桜川テラス

玄関を開けるとシューズボックスと階段が現れます。

なるほど、1階と2階が別の住居になっているわけですね。足音には少々気を配る必要がありそうです。

桜川テラス

リノベーション済み

階段を上りきるとホールスペースが待ち構えています。

さっきまでの真緑の光景はどこに行ったのでしょうか。室内は大変美しく、快適な生活を送るための設備がフル装備されています。というのも、今年の6月にリノベーション工事が完成したばかりだそうなので、キッチンやトイレなどの水回りは全て新調されています。

また、この物件は昭和31年生まれの63歳ですが、耐震補強済みなので脱いだらムキムキです。同じく昭和31年生まれの有名人で例えるなら、「長渕剛」といったところでしょうか。

桜川テラス

階段を上がってすぐのフロアにある独立洗面台。もちろん、こちらも新品となっております。

毎朝のセットが快適ですね。

桜川テラス

トイレもウォシュレット付きの新品。

誰が使ったかも分からないトイレを使うことに抵抗がある方も、これなら安心してご使用いただけます。その前にあの草っ原を掻き分けなくてはなりませんが。

続いてはキッチン。

コンロは備えられておりませんが、白くて美しいキッチンです。コンロさえ用意すれば、料理が捗る使いやすいキッチンになることでしょう。その白さ故に油汚れが目立ってしまいそうですが、そこはあなたの愛情次第。

頼もしげな換気扇と二面の大きな窓があるので、燻製だってお手の物。換気面の心配はなさそうです。

桜川テラス

キッチン向かいのアコーディオンカーテンを開けてみます。

桜川テラス

アコーディオンカーテンの向こうには洗濯機置き場とお風呂がスタンバイ。

ここに洗濯機を置いたところを想像すると、お風呂に出入りするときに少々窮屈さを感じてしまいそうです。

桜川テラス

追い炊き機能こそないものの、1日分の汗を流すには充分なFutoo!!のお風呂です。

あの路地の奥、そしてこの草むらの中にこんな綺麗なお風呂があるなんて、一体誰が想像できるでしょうか。

※Futoo!!:普通に良い。

桜川テラス

階段を上がって右手をまだ見ていませんでしたね。

最後に見ておきましょう。

桜川テラス

ダブル6帖

襖を開けると再びです。が、これはあくまでもい草さっきの雑草とはワケが違います。新鮮ない草の香りは、あなたの心を癒してくれることでしょう。ただの青臭い雑草とはワケが違います。

間仕切りが取っ払われたことによって広々な12帖と化していますが、ここでは「6帖の和室が二部屋」とさせて頂きます。現状、照明はありませんが、この明るさを見てもらえれば日当たりの良さがお分かり頂けるかと思います。

リノベーションされても尚、和室を貫き通すその姿勢に渋さを感じるのは私だけでしょうか。

桜川テラス

大人の事情

「リノベーションは良いけど、この草むらを何とかしてくれよ」

そう思った方も多いはず。もちろん、私もそのひとり。

聞くところによると、草むらの所有者はこの物件と全く関係のない人だそうで、ざっくり言うと「手の付けようがなかった」とのこと。大人の事情ですね。

冬になればスッキリするのでしょうが、夏はご覧の有り様。これほど生い茂られると、パターの練習もできそうにありません。

桜川テラス

草むらの中から現れた本日の物件は50㎡の2K。細い路地と目の前の草むらが惜しいポイントですが、室内の清潔感、設備については文句の付けどころがありません。

「四季折々の風景を楽しめてイイ」なんてポジティブシンキングな人にはピッタリの物件ではないでしょうか。そんな人がいるのかは分かりませんが。

敷金ゼロの礼金は2ヶ月、管理費込みの6.5万で募集開始です。

お問い合わせはお気軽に、渋井不動産まで。
(物件番号:50346)

桜川テラス

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