アイランドキッチンが浮かぶ堀江の2LDKは込17.5万円。

掘江オレンジストリート

オレンジストリートからこんにちは、渋井不動産です。

８月１４日〜１８日までお盆休みを頂いていたため、ブログの更新がストップしておりましたが、本日から再始動といったところでございます。「渋井ブログなしでは生きていけない」という渋井ジャンキーの皆さま、お待たせ致しました。

さて、盆明け一発目ということで、景気良く少々リッチなお部屋を堀江二丁目からお届けしましょう。物件所在地は、オレンジストリートから一本北側のストリートにございます。なにわ筋沿いにそびえ立つ大きいマンションなので、家がどこか分からず迷子になる心配もございません。

こちらエントランス前。

オートロックはありませんが、スロープになっているので、足の不自由な方にも優しい親切設計です。

エレベーターホールには大きめの鏡が設置されているので、出かける前の最終身だしなみチェックにも重宝しますね。チェック中に人が来たときは少し恥ずかしいですが、中途半端に照れると余計に恥ずかしくなるので、その際は堂々としておいたほうが無難です。

目指すは最上階の１４階、いざ参ります。

紹介の住戸は最上階の角部屋。

玄関ドア自体は何の変哲もない一般的なものですが、堀江・最上階・角部屋、この三大要素を欲しいままにできるなんて羨ましい限りです。

しかし、「一寸先は闇」という言葉がある通り、室内を見るまでは油断できません。

一寸先には光が待っていたようです。

玄関土間には可動式のシューズラックが取り付けられているので、収納に困りがちなニーハイブーツにも対応してくれます。ドアを解放して玄関網戸を閉めておけば、カビの原因である湿度の調節もイージーです。何より、最上階ということもあり、風通しには大変優れています。

土間を上がって左側には５.５帖の洋室①、対して右側には、手前から４帖の洋室②、トイレ、洗面・バスルームとなっております。順を追って見ていきましょう。

洋室①

こちらは５.５帖の洋室。

２灯のダウンライトが優しく部屋を照らしています。

先ほどチラリと申し上げましたが、もうひとつ洋室をご用意しておりますので、夫婦で寝室を分けてもいいですし、お子様のいるご家庭であれば子供部屋としても優秀です。

ご覧の通り収納も完備。「大容量」とまでは言えませんが、普通に使用する範囲では十分なキャパシティーです。

洋室②

つづいてこちらが４帖の洋室②。

「ここにベッドを置け」と言わんばかりの形状が特徴的です。家具やインテリアのレイアウトに悩みそうですが、考え方を変えれば「寝室にするしかない」と開き直れるので、逆に悩む必要がありません。

とは言っても、この洋室②にエアコンは付いておりません。現状のまま寝室にすると、翌朝には程よく蒸し焼きになっていることでしょう。

寝室以外の使い道としては、ウォークインクローゼットにしても面白いかもしれませんね。いかんせん、ファッションタウン堀江ですから、このエリアに引越しを検討されている方は『洋服の所有量も多めなのでは』という、私の勝手なプロファイリングです。

続いて水周りを見ていきましょう。

お便器はお尻に優しいウォシュレット付き。頭上にはトイレットペーパーやディフューザーなどを置いておける棚が付けられています。地味ではありますが、嬉しいポイントですね。

三面鏡の独立洗面台には、広くて深い洗面ボウルが装備されているので、朝シャン程度ならここで済ませられます。後頭部の寝癖とはこれっきりオサラバです。

水回りラストを締め括るのは、ラグジュアリーな雰囲気の広々バスルーム。

思い切り足を伸ばしてリラックスできる浴槽は、もちろん追い炊き機能付き。小ぶりなシャワーヘッドから放たれる水圧は未知数ですが、おそらく節水仕様ではありません。

さて、これからＬＤＫを見ていこうかと思うのですが、ハッキリ申し上げますと、ここまではFutoo!!です。おそらく、皆様も同じ感想ではないでしょうか。「画面を横にスワイプ」ではなく、下にスクロールして頂ければと思います。決してFutoo!!だけで終わらせません。

※Futoo!!：普通に良い。

２６帖のＬＤＫ

お待たせ致しました。

こちらがメインディッシュのＬＤＫでございます。その広さは何と２６帖。一目見ただけで「さっきまでとは違う」ことがお分かり頂けるかと思います。天井のコンクリートが露わになり、壁のクロスなどは全て剥ぎ取られ、全面が塗装仕上げとなっております。床には無垢フローリング調のフロアタイルが敷かれています。無垢フローリングは定期的なワックス掛けが必要であることに対して、フロアタイルは丈夫で、基本的にメンテナンスフリーなのはありがたい限りです。

爽やかなＬＤＫをクールに引き締めてくれているのが、こちらの黒塗りの壁。チョークの色乗りは良さそうですが、黒板ではなさそうです。

目を凝らして見てみると、スライドレールが取り付けられていることが分ります。どうやらただの壁ではないようです。

ステルステレビボード

壁を横にスワイプすると、テレビボードが現れました。台の奥行き的に、ブラウン管のテレビは置けそうにありませんが、６０インチの液晶テレビが置けそうなサイズ感です。テレビを隠すことで、生活感を感じさせない部屋作りが可能になりますね。

塗装の剥げが少し気になりますが、それを味と捉えるか否かは、あなた次第ということにしておきましょう。

テレビボードの両サイドにはこのような棚が隠れています。左側にはお気に入りのＤＶＤを、右側には他人に見られたくないＤＶＤを、という使い方ができますね。

構造上、どうしても板２枚分しか開けられませんが、別に開けておく必要もないので特に問題はないかと思われます。

堀江に浮かぶアイランド

続いてはＬＤＫの顔を務めるアイランドキッチンです。最近人気のアイランド、その割に供給が少ない希少なアイランドです。キッチンにはダイニングカウンターが備わっているので、ダイニングテーブルを買わなくても済みますね。既にお手持ちのダイニングテーブルがある場合、このカウンターではマグロでも捌いて頂ければと思います。