天神といえばご存知「天神祭」が有名で、やはり夏は花火だとしみじみ感じられる祭典である。直近で言えば淀川花火大会が８月１０日に控えており、令和になって初ということで気合が入っているようだ。

最近はアーティストの楽曲に合わせて打ち上げるのが主流らしく、淀川花火大会では２曲目にコブクロの「ここにしか咲かない花」を予定しているのだとか。

花繋がりとは言え、しっとりし過ぎて花火が湿気ってしまわないか心配だ。

梅田まで自転車圏内

さて、駅から徒歩５分ほど歩けば、少々年季を感じる住宅街エリアが現れる。

住所で言うと本庄東と呼ばれる場所で、自転車を使えば１０分ほどで梅田に繰り出すことができる。もし仕事場が梅田でその周辺の新居を探しているのであれば、この本庄東は結構狙い目だ。

本日紹介するのは、夏の暑さが身にしみる階段ビルヂングだ。階段下に自転車を置けることを確認し、さっそく上ってみる。

最上階ワンフロア２戸

最上階の４階に到着した。

ご覧の通りワンフロア２戸。どちらの扉かは想像に任せるが、どっちであっても色の昭和感は変わらない。

※もし、どっちの扉の色か気になる方は、お問い合わせください。

フルリノベーション歴あり

扉の配色は昭和感があっても、室内は全くそのような気配はない。

３年前にフルリノベーションが行われた経過があり、その間に恐らく１〜２回は入退去があったはず。そして室内はまだクリーニング前という状況ではあるが、ご覧の清潔感が保たれている。前入居者がこの部屋をいかに大切に使用していたのかがわかる。

（玄関扉の配色がギリギリでバレそうだったので、なるべく見えないよう配慮して撮影しております。）

それでは続いて、洗面台の右手で見切れている扉を開ける。

※Futoo!!：普通に良い

先ほども言ったとおり、３年前にリノベーションが行われたのでまっサラの新品というわけではないが、このモノであれば全く問題ないはずだ。

キッチンはガスの２口と普段の生活に問題は無さそうだが、気になるのはキッチン横の膨らんだ空間。扉からして恐らくアレだろうが、本当かどうか確かめる必要はある。

キッチンの横とは言え、一人暮らしでこんな湯船に浸かれるのはかなり贅沢ではないだろうか。あえて言うなら追い焚き機能は無いが、一人暮らしで追い焚きを使うことなんてほぼ皆無ではないだろうか。

こちらもキレイなエアコンが頼もしく、快適な寝室になることは間違いない。クローゼットもしっかり確保されているので、ここで暮らしていれば階段以外はほとんど不満が無いはず。

屋根付き引き回しバルコニー

そしてひとたび洋室から外に出れば、そこにはワイドでビッグな引き回しバルコニーが広がっており、キャッチボールくらいなら余裕だ。小さいプールくらいであれば、ここで広げられそう。

本日の天候のように気持ちの良い青空であれば、洗濯物を思う存分干すことができるし、たとえ雨が降ってきても、頭上に広がるポリカーボネートの屋根が洗濯物を守ってくれる。もっと言えば、ポリカーボネートは紫外線すらも吸収してくれるので、色褪せた洋服ともおさらばだ。

ただ、一人ならここだけでも正直十分な気がする。

２４㎡の室内と、ワイドでビッグな引き回しバルコニーが付いて賃料は込７万円。梅田まで自転車圏内で、設備は頼りになるものばかり。そしてこのバルコニーを使い倒すことができれば、快適な北区ライフを送ることができる。

そんな本庄東の最上階は、いかがだろうか。

お問い合わせは、渋井不動産まで。
（物件番号：４８３７２）