ワンコと住める南堀江のワンLDKが、破格の込8.8万円。

カーサ大町

やぁみんな、渋井不動産の時間だ。

今日はザ・堀江とも言えるファッションタウン(一丁目)から少し外れた南堀江三丁目にやってきた。さっそくマンションの前まで来たのだが、見ての通り自転車が置かれまくっている。確かにこのマンションには駐輪場がないからこうするしかないのだが、盗まれたくない一心で奥の方に駐めようもんなら出かけるときに一苦労だ。

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自転車の行列をくぐり抜け、このエレベータで3階に向かう。

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広ッ

ってか奥に長い。これほどの奥行きがあれば自転車も余裕で乗りそうだ。奥行きだけでいうと400ccのバイクでも乗せれそうだが、モラル的にもルール的にもご遠慮願いたい。

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3階に到着。やはりみんな考えることは同じのようだ。自転車を自室の前まで持ってきている。エレベーターなどの共用部に、自転車に関する注意書きがされていなかったということは、今のところ黙認されているようだ。確かにこの付近に住むなら自転車は必需品と言っても過言ではない。寛大で広い心を持ったオーナーにビッグリスペクトだ。

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玄関ドアは落ち着いた色合いのバーガンディー。ゴールドのラインが映える。

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15帖のLDK

玄関を開けるとすぐ登場するリビング。その広さは15帖、オーナーの心ぐらい広い。

写真左手に見える扉は洋室に繋がるのだが、なんか微妙な色だ。オフホワイトとも言えないしベージュとも言えない。元々こういう色だったのかもしれないが、敢えて言うなら「ヤニで黄ばんだような色」だ。もう少しイイ感じの扉はなかったのだろうか。ま、部屋からタバコの匂いはしなかったので、そのへんの心配はご無用かと思われる。ただただこういう色なのだ。

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別角度からも見てみよう。床には疾走感溢れるフローリング風のフロアマットが敷かれている。そういえばこの部屋、小型犬1匹に限るがペットの飼育も相談可能だ。このマンションの半径300メートル以内には公園が5つもあるので、ワンコのご機嫌も上々だ。愛犬と一緒にオレンジストリートを散歩できるなんて羨ましい限りだ。店には入れないだろうが。

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満足なキッチン

非の打ち所がない3口ガスのシステムキッチン。ここから1分も歩けば22時まで営業の「関西スーパー」があるので、食材の調達に困ることはないだろう。もし、22時までに間に合わなかった場合は、23時半まで営業の「スーパーKOHYO」まで徒歩3分、それでも間に合わなかった場合は24時間営業の「スーパー玉出」まで徒歩5分だ。

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次に水回りを見ていこう。独立洗面台は真っ白で清潔感が保たれている。それ以上は特に言うこともないので次にいこう。

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浴室は特に言うことがないくらいFutoo!!と思いきや、浴槽含めシャワー、その他諸々、2018年に全て新品に入れ替えられている。浴槽の広さも充分で、ここでもオーナーの心の広さが伺える。

※Futoo!!:普通に良い。

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ここにきてクセの強い便器だ。「青いケツには青い便器がお似合いだ」という、オーナーの広い心の中に少しの厳しさが垣間見れた瞬間だ。ブルーレットを置くだけでさらに青くなること間違いナシだ。

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この部屋は北向きだがなかなか明るい。写真奥の窓が北向きで、右側の窓が東向きである。なんとなく窓の外を見てみよう。

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北側の窓にはNISSANがモロ。他人の納車の瞬間を一番近くで見届けることができる。

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東側の窓を開けると他人ん家のベランダがモロ。ジャンプしたら飛び移れるくらい目と鼻の先の距離である。この窓が磨りガラスになっている理由が少し分かった気がする。無暗に開けると住人と目が合って少し気まずい空気が流れるだろう。それが美女(イケメン)なら願ったり叶ったりだが。

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6帖の洋室

冒頭で触れた「ヤニで黄ばんだような色」の扉を開けると6帖の洋室にバッタリ。私なら寝室にするが、犬煩悩の人なら犬部屋にしてもいいだろう。

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収納は弱め

この部屋の収納はここだけなので、少し物足りない感じは否めない。二人暮らしならやや頼りなさ気だが、一人暮らしなら充分のキャパシティだ。

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狭めのバルコニー

最後にバルコニーを見ておこう。オーナーの心の広さと反比例する狭さだ。写真右側の壁から蛇口がニョッキリしているが、おそらく洗濯機はそこに置くことになるだろう。見ての通り洗濯パンなんてものはないので、ブロックを並べて自作するか、直置きするかのどっちかだ。洗濯パンがなくても、特に困りはしないだろう。

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宴もたけなわだが、おさらいに入ろう。

南堀江三丁目に現れたワンコと同棲可の1LDKは、千日前線「西長堀」駅から徒歩2分グッドリッチ。周辺には公園が5つ、スーパーが3つ、コンビニは多数。道頓堀川も目の前なので、ワンコが喜ぶ環境はバッチリ揃っている。

そんな犬煩悩な方のための当物件、敷金2万礼金15万、賃料は共益費込みの8.8万円。ペットと暮らせる1LDKが込8.8万円という、驚きのプライスで登場だ。正直室内はFutoo!!であったものの、この賃料であればキラリと光る一室であることは間違いない。

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(物件番号:45891)

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