南堀江の広すぎたワンルームは、7.8万で崖っぷち。

本日は南堀江一丁目、なにわ筋の「西道頓堀橋北」交差点付近に来ている。目の前に見えているのは『古着屋ＪＡＭ』。品揃えとクオリティーは堀江でも群を抜くが、値段設定は少々お高めだ。

今回紹介する物件は地下鉄千日前線「桜川」駅から徒歩５分。『古着屋ＪＡＭ』の対角線上に位置するマンションである。ひょっとすると、この界隈でよく遊ぶという人には見覚えのある場所かもしれない。

そう、このプールのようなお風呂のような噴水が目印のマンションである。水温的に足湯でないことは確かだ。暑いので少し泳いでいこうかと思ったが、着替えを持って来ていなかったのでやめておいた。

まずはこのギラついたエレベーターに乗り込んで２階に向かう。安心の２基搭載モデルなので、朝の各停渋滞も緩和してくれそうだ。とは言っても２階なので、そんなときは階段を使ったほうが早い。

２階に着くと妙にいやらしいレッドカーペットが迎えてくれる。セレブな気分で部屋に向かおう。

セレブな気分のレッドカーペットとは裏腹に、玄関ドアは所々塗装が剥げており、アングラ感が漂っている。玄関チャイムの音は「ピンポーン」というより「ピコーン」である。

こんにちは。

ここで早速注意点がひとつ。この玄関ドアは内開きのため、玄関土間の靴は常に整理整頓しておかねばならない。しかし、内開きであることによって得られるメリットとして、防犯に強いということが挙げられる。不審者が入ってきそうになった場合、内開きなら全体重をかけてドアを閉めることができる。その反対に、家宅捜査に来た刑事にはドアを蹴破られるという可能性もある。

１５帖の広すぎたワンルーム

玄関土間を上がると広すぎたワンルーム、その広さは１５帖だ。これほどの広さがあると、基本的にどんな家具でも自由に配置できるだろう。ラックやパーテーションを置いて、空間を２つに分けてしまうなんてのもテクニシャンだ。

床には無垢風のフローリングマットが敷かれており、全体的にヌクモリ感のある雰囲気が漂っている。

こちら逆ビュー。

「おい、明るさが全然違うじゃねぇか」と思われた方のために説明しておこう。

ガラスブロック

明るさが違う原因はこのガラスブロックの大きな窓。この部屋は西向きで、周囲に高い建物が密集しているため、正直なところ日当たりはＢＡＤだ。しかし、それをカバーするようにこの９０個のガラスブロックで採光を確保している。

次にキッチンを見てみよう。シンクの広さは普通だが、作業スペースはしっかりと設けられているのは嬉しいポイントだ。あいにくガスコンロはないので、入居者ご自身で用意していただく必要がある。

キッチンの横には大きめの押入れがスタンバイ。せっかくなので開けてみよう。

三段の押入れは奥行きも深く、使い勝手も良さそうだ。

おや？上段に段ボール箱が取り残されている。

おっと、これは驚いた。新品の２口ガスコンロ（魚焼きグリル付き）がプレゼントフォーユー。もうすでにガスコンロを楽天市場の買い物かごに入れてしまったという慌てんぼさんは、今すぐ購入取り消しすることをオススメする。

次にトイレだ。キッチン用品のあとにトイレを見せるのは少々気が引けるが、便器はウォシュレット無しのクラシックタイプ。

バスルームはFutoo!!過ぎたので今回は省略する。洗濯機置き場はバスルームの隣にあるが、残念ながら独立洗面台はない。バスルームの小さい鏡をうまく使ってほしい。ちなみに一階の共用部分には、入居者のみが利用できるコインランドリーがある。洗濯１回１００円、乾燥１０分１００円だ。

※Futoo!!：普通に良い。