そんな京橋から、とんでもなく最強のコスパを誇る部屋が登場した。先に言っておくと賃料は４.５万円。近隣のワンルーム（同等のサイズ）の相場は安くても大体５.５万〜６.５万円だ。部屋自体は家賃相応のクオリティーだが、今すぐ飛びつきたくなる魅力をまだ秘めている。ま、それは最後のお楽しみということで、早速部屋の紹介に移ろう。外観は見ての通り絶賛工事中だ。

言ってるそばからやってしまった。住人の皆さん、ごめんなさい。

１３帖のワンルーム

ビッグワンルームと呼ぶには１歩届かなかったが、１３帖の広々ワンルームだ。右手前の蛍光灯が切れているあたりも家賃相応だ（豆球は灯く）。２面の大きな窓からは光がたっぷりと入るので、昼間は明るくて解放的だ。部屋の形状を例えるなら、テトリスのアレだ。そう、文字で表すのが難しいアレだ。察してほしい。

工事中のため外には出られなかったが、小ぶりのバルコニーがあので、洗濯機はそこに置くことになる。

壁に設置された棚はキッチン台を除く唯一の収納。右側は何の問題もないが、左側に関しては、背の高い人か相当腕の長い人でない限り、物を仕舞うにも取り出すにも一苦労しそうだ。ちなみに筆者の身長は１７２ｃｍ、背伸びをしても上段には手が届かなかった。これも家賃相応と言える。

家賃相応の３点ユニット

水回りは全て一箇所にまとめられている。掃除が楽なことだけが取り柄の３点ユニットだ。便器にウォシュレットはないが、シャワーがあるので必要ないだろう。

取り残された椅子

今ならもれなく前の住人が残して行ったであろう椅子が付いてくる。足場を組む鳶職人たちを見守るその後ろ姿には、どこか哀愁が漂っている。

飛びつきたくなる魅力とは

取り立てて紹介できる箇所は全て説明したので、そろそろまとめに入ろう。冒頭で言った「飛びつきたくなる魅力」だが、何度も言うように部屋自体は家賃相応だ。エレベーターもない、収納も使いにくい、３点ユニット、値段相応としか言いようがない。正直なところ、ブログに掲載することもためらったほど。

が、載せたのはそれを上回る魅力があったからだ。タイトルにもあるように「コスパ重視」の当物件、それは決して家賃だけではない。なんと、敷金礼金０円、賃料は込４.５万円。アクセス無敵の「京橋」駅から徒歩１０分で、水道代を含めても５万円を大幅に切る。引っ越しにかかる初期費用に頭を抱えていたそこのあなた、どうだ、今すぐ飛びつきたくなっただろう。

お問い合わせは渋井不動産まで。
（物件番号：４４６８１）