それでは、最上階の10階に急ぎます。

すると、無いんです。土間が。靴を脱ぐスペースであるはずの土間がない。このままではスニーカーのまま室内へと招き入れることになります。

お客様を招く際は「なるべく靴裏を汚さないよう、浮いてきて」と一言添えましょう。

「ど ち ら に し よ う か な 天 の 神 様 の 言 う 通 り」

神様は左を指しましたが、僕は右利きなので右側から見ることにします。

縦長&幅狭

右を向いてみました。奥ゆかしいですね。照明はスポットライトのみで、露出した天井やダクトからはクールな印象を受けます。ティファニーブルーの柱が、オフィス全体にポップな印象をプラスしていますね。「弾けるように明るい気持ちで仕事に励んでほしい」というオーナーからの粋なメッセージを感じます。勝手な予想ですが。

ちなみにこの写真たちは昨年の6月に撮影したものですが、現在の仕様と何ら変わりません。強いて言うなら椅子の色がオレンジ色になっていたということぐらいです。

棚に置かれているものも全てプレゼントフォーユー。使えそうなものはガンガン使っちゃってください。

1、2、3、4・・・

19歩目あたりでキッチンにこんにちは。ステンレス製の天板がポップなオフィスに少しのクールさを与えています。コンロはＩＨの1口、使い道としてはお湯を沸かすぐらいでしょうか。

オフィスの端から端まで22歩で辿り着きました。「22歩？分かりにくいぜ」というあなたの為にとっておきの計算式を。

一般的には、歩幅＝身長 x 0.45とされているそうです。私の身長は172cmなので、0.45を掛けると77.4cm。そこに歩数の22を掛けると1702.8cm。メートルに換算すると、端から端までは約17メートルということが分かりました。スーパーロングのハイエースを３台縦列駐車できるイメージです。

ロールスクリーンを開けると収納スペースがスタンバイ。その左手にはトイレ。見てみましょう。

閃きそうなトイレ

シンプルながらも洗練されたトイレは、ついつい長居してしまいそうです。便器はもちろんウォシュレット付き。

ミッツバルコニー

ビッグバルコニーかと思いきや、見事に三分割されたミッツバルコニーでした。

それにしても天気が悪いですね（撮影時小雨）。カメラが濡れないようにチャチャッと済まします。

洗濯物は干せそうにありませんね。というかそもそも洗濯機置き場がありません。あとこれだけ住めそうなのによく考えたら風呂場もないし。

灰皿を置いて喫煙所として使うのがマストでしょう。

まず、現状引き渡しなので、業者によるクリーニングはありません。入居者様ご自身でお掃除していただく必要があります。とは言っても、全体的に綺麗なので特に問題はないかと思いますが。そしてもう1点。丸ごとフォーユーの備品類については、処分費用も自費となりますので、あらかじめご了承ください。

オフィスとしてある程度カタチが出来上がったこちらの物件、出来るだけ初期費用を抑えたいという方に絶賛オススメ致します。「谷町四丁目」駅、「堺筋本町」駅のいずれからも徒歩5分。

敷金1ヶ月の礼金ゼロ、気になる賃料は共益費込の月額9.5万円（＋税）。

お問い合わせは渋井不動産まで。
（物件番号：44108）