本日は西区新町のとあるビルにやってきた。こちらのビルは築５３年ということだが、エントランスロビーはさながら築８年４ヶ月と言ったところ。ところどころに自転車が渋滞しているが、ここの住人は慈愛に満ち溢れているのであえて見逃しているのだろう。

今さら聞けない「新町」のポジショニング

今さらながら、新町について再度おさらいしておこう。赤線で囲った東が一丁目で、そこから西に向かえば二、三、四丁目となっていく。心斎橋まで徒歩でアクセスできるということもあり、人気が高いのはやはり一丁目。四丁目まで行くと、心斎橋までは駆け足の距離になる。そして今回ご紹介する物件は二丁目。心斎橋までは競歩の距離なので、クネクネして歩くことになる。（ちなみに３丁目はスキップの距離）

住みたい街としても大変人気の高い新町一帯だが、その昔は遊郭があり、かの有名な近松門左衛門も足繁く通っていたとかいないとか。そんな遊び場も大阪大空襲で一面焼けてしまい、現在となってはそんな雰囲気は全く感じることはない。

さて、「話がなげぇよ、早く物件紹介しろよ！」という声が聞こえてきそうなので、余談はこの辺にして、このまま玄関先までワープよう。ｼｭﾊﾞｯ

さて、最上階にやってきた。こちらが本日ご紹介する部屋なわけだが、ダウンライトに照らされた花がとても素敵だ。ではさっそく部屋を見てみよう。

目に余る収納力

ただいま。

玄関を開けるとまるで新築のような美しさがあたり一面に広がっている。シューズボックスを含め、収納が４箱も用意されているのはスニーカーファンも大歓喜ではないだろうか。この先も期待が高まる。

写真左手のコーナーラックの隣にも大きめのクローゼットが見える。おおよそ１８０✕９０ぐらいだろうか。成人男性３人ぐらいは入りそう。ちなみに写真では見えづらいがその向かいには成人男性６人ぐらいは入りそうな収納もあり、合計で９人収容可能。

ダイニングステキッチン

奥に進むと７.５帖のダイニングキッチンがこんにちは。建具や壁紙のキレイさのおかげで、５３歳とは思えないフレッシュさを感じさせる。見た目は子ども、頭脳は大人、まさに「ミスターチルドレン」といったところか。

続いてキッチンを見てみよう。

ところでカーテンの裾が引きずっているのが気になる。Ｂ系だろうか。オーバーサイズのファッションが流行っているとはいえ、カーテンはジャストサイズのほうがスッキリするので、なるべく取り替えることをオススメする。

ビッグバルコニー

この部屋のバルコニーは引き回しのビッグバルコニーとなっており、新町の南側と東側を一望できる。日当たりもグッドなので、ガーデニングなんかも楽しめるはずだ。

しかしながら、皆様にお伝えしておかなければならないことが一つある。

そびえ立つライバル

最上階ということで意気揚々とここまでやってきた渋井だが、目の前には「プレミストタワー大阪 新町ローレルコート」というやたら縦長の無機物が立っている。長いのは名前だけにしてほしいものだが、ご覧の通り思いっきり見下ろされている。最上階と言ってもここは６階、３８階建の膝元にもおよばない。上層階にはリッチなマダムたちが優雅に暮らしているのだろう。

そんなことを考えているとなんだかお腹が痛くなってきたので、トイレに急がせてもらう。

Futoo!!の水回りたち

急いでFutoo!! のトイレに駆け込んだが、トイレットペーパーがなかったので我慢することに。

Fukutoo!!なので紹介をさらにスピードアップ。

※Futoo!! ：普通に良い

嬉しい浴室乾燥付きだが、自慢のビッグバルコニーがあるので使用頻度は少ないだろう。

最上階、ビッグバルコニー、ステキッチン、Ｂ系のカーテンが特徴的なこちらのお部屋は３７㎡の１ＤＫ。心斎橋までは競歩の距離だが、最寄りの「西大橋」駅までは徒歩３分で、スーパーの「ライフ」までは徒歩１分だ。そして気になる賃料は共益費込みで９.４万円。敷金は１０万円、礼金は２５万円と少しかさんでしまうものの、新町というグッドリッチで二人で新生活を始めることが可能というわけだ。

お問い合わせは渋井不動産まで。
（物件番号：４４０３４）