自宅まで梅田を闊歩する1LDK、フルリノベでSOHOも可。

コープ野村梅田

みなさんこんにちは、渋井不動産です。連休明け、仕事にはもう慣れましたでしょうか。え、まだ休みの感覚が抜けてないって?それは甘えです。早く大阪中を駆け回りながら働いてください。

でも大阪中を駆け回るといっても、どこの駅が近ければ便利なのでしょうか。答えは梅田です。今もなお開発という名の進化が続く「大阪の都」、梅田。どこへ向かうにも梅田に行けばなんとかしてくれるアクセス力、そして様々なブランドや商店が集まる利便性。この梅田に住むことは誰もが憧れるステージです。しかし、それに伴い周辺の土地やマンションは価格が高騰していることも事実。

「でもやっぱり梅田近辺に住みたい。徒歩10分くらいなら歩くから。」

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梅田徒歩圏内

「徒歩10分歩いてもいい」

その言葉を待っておりました。我々渋井不動産は梅田から徒歩10分圏内を歩き回り、渋い部屋を見つけ出すことに成功。最寄りは「中崎町駅」になりますが、梅田までも日常的に通える立地なので、仕事終わりの寄り道が楽しみで仕方がなくなります。

その夢を叶えるため、これから室内へと足を運んでみるとしましょう。

コープ野村梅田

玄関を開けると非常に清潔感のある空間に包まれます。

それもそのはずで、この部屋は今は懐かしき「平成」最後の年にリノベーション工事が完了しました。クールに言うと先月です。ナチュラルテイストで仕上がった室内はどこを見てもスキが無いですが、正面見るとの扉が少し開いています。

『まずはこっちへ来なさい』というお告げかもしれないので、示されるがまま進んでみます。

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憧れの広いリビング

そこには広大なリビングが広がっていました。

LDKの広さは20帖。足元はツヤツヤのフローリングタイル、折り上げ天井からは光がバウンスしており、品の良さが漂う空間です。

コープ野村梅田

音が聞こえる

「こんな広いリビングが手に入るのか。」

どんな家具を置いてもバッチリハマりそうなリビング。上がったテンションを落ち着かせるためにバルコニーに出ると、目の前には線路が走っていました。JR京都線なのですが、実はこれこそがこの部屋最大のポイント。

電車が通過するたびに「ガタンゴトン」と音が聞こえます。それだけは予めご承知おきください。

コープ野村梅田

その音を少しでも響かせないよう、窓は二重サッシになっております。が、さすがはジャパンレールウェイ。国の技術を結集させ、人々の夢や希望を積んだ貨物の地響きは、二重の窓を軽々と通過してきます。

どれぐらいの音量で聞こえてくるのか、それは現地で確認していただくしか方法は無いですが、ひとつだけ言えるのは「この音が聞こえている限り、今日も日本は平和である。」ということです。それならむしろずっと聞いていたいと思えるのではないでしょうか。

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ーガタンゴトン
ーガタンゴトン

平和です。続きまして、こちらがキッチン。L字の広々カウンターキッチンは、一度に多数のメニューをこなせるハイスペック仕様。パソコンでいうデュアルコアみたいなものでしょうか。難しい話はよくわかりませんが。

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【大きい収納も欲しい】

そんな要望にも見事にアンサーし、この大容量のウォークインクローゼットが備わっています。春夏秋冬、オールシーズンのおめかしがここに全て収まるのでは無いでしょうか。

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【寝室が無いと困る】

寝室、いりますよね。この物件は1LDKの間取り。しっかりと寝るための洋室があります。広さは4帖と大きくは無いですが、寝るためだけなら十分かと思います。(エアコン付き)

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そしてこの寝室にも大きなクローゼットがありました。

スウェットからバスローブまで、オールシーズンの寝巻きをここに収納することが可能なのです。

コープ野村梅田

業界初

寝室から廊下を挟んで洗面へとやってきました。

水色タイルのチャーミングさに蛍光灯の大胆さをプラスした緩急のある洗面台。そして恐らくですが、洗面台の表現に緩急をつけたのは我々が初めてではないでしょうか。

コープ野村梅田

【風呂場も欲しい】

風呂場、あります。それも大きな浴槽と浴室乾燥機を携えて。梅田の銭湯といえば大東洋ですが、それに引けを取らないほど極楽に浸かれる設備が整っています。

コープ野村梅田

1/1スケールの目玉親父かと思うほどでかいシャワーヘッド。水を出せばたちまちゲリラ豪雨です。

コープ野村梅田

梅田まで歩いて通える1LDK、賃料はギリギリ15万切る込14.9万円とちょっとで募集中です。

ちなみにこの部屋はSOHO利用も可なので、梅田という利便性を駆使して個人事務所を構えるのも大いにアリかと思います。

お問い合わせは、渋井不動産まで。

コープ野村梅田

賃 料138,000円
共益費11,100円
敷 金100,000円
礼 金300,000円
所在地大阪市北区鶴野町四丁目
最寄駅中崎町駅
築年月昭和56年2月
構 造鉄骨鉄筋コンクリート造
間取り1LDK
面 積約66㎡
種 別分譲賃貸マンション
所在階8階
E V有り
駐輪場有り
駐車場無し
ペット不可
物件問い合わせ番号42555

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