福島駅までレーザービームのレトロビル最上階が、破格の込4.9万円。

ハイツ古高

『イチローの引退』

最近のニュースでこれほどメディアを騒がせ、日本中が釘付けになった話題があっただろうか。日米通算4367安打というギネス記録は、これからの野球少年が塗り替えるのには酷すぎる数字である。

ちなみに渋井不動産のこのブログだが、今見てみたらこれまで848記事アップしている。今年中には1000記事に到達しそうではあるが、1記事=1安打と考えてもイチローの記録の凄さがなお身に染みる。

前置きが長くなったが、本日も快音を響かせるためやってきたのは大阪市福島区。写真はJR環状線福島駅で、この高架下や周辺は飲食店が数多く立ち並ぶ飲み歩きには飽きない場所だ。

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駅横には「FUKUSHIMA遊歩」と呼ばれる商店街がある。堀江がファッションで賑わうオレンジストリートなら、ここは飲食店で賑わうオーガニックストリート

写真左端にチラリと電車が写っていて、駅沿いであることがわかるだろう。

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駅に愛されたビル

そしてその商店街を30秒歩くだけで、本日紹介の物件に到着する。先程のJR環状線福島駅までなんと徒歩1分かからずという、驚異的な駅チカ物件なのだ。B’zの「LOVE PHANTOM」の前奏を聞いている間に駅に着くので、松本に相談する間もないほど近い。

しかも駅はそれだけにとどまらず、「JR東西線新福島駅」までも徒歩3分という、福島の駅という駅に寄り添ったグッドリッチ物件。

一度ここに住んでしまったら、今後は駅チカ以外では考えられなくなってしまうほど便利な場所である。

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ちなみに本日紹介のビルの1階には広島焼き屋があり、ここも数々の賞を受賞している名店。

このビルの住人になった際は、ぜひ一度味わってみて欲しい。

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ビルの最上階に住む

さて、レトロなビルヂングを最上階の4階まで上ると、ポツンと一室だけ住居が現れる。レトロビルの最上階ワンフロア一戸なんて、可能性を感じすぎて響きだけでもワクワクしてしまう。

ではこれから、福島が誇る昭和60年の至宝をご覧いただこう。

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まず注目していただきたいのはこの土間

玄関扉はちゃんと外開きなのにしっかりと広さがある。シューズボックスは設置されていないが、無くても自分の靴を全て並べておける。

これほど広く囲まれたダイヤモンドを駆け回るのは、あのイチローですらユンケル2本は必要だろう。

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土間から続くはダイニング・キッチンで広さは5.5帖

右手キッチン部分の黄色いタイルが、室内のレトロ感を加速させている。

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ダイニングにある窓を開けるとバルコニーに出られる。

赤く塗装された壁が一部黒ずんでいるあたり、レトロの加速が光の速度を超えかけている。

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マンションの向かいには何やら楽しげなビニールハウスが見える。あれは向かいの焼肉屋が仕切っている即席ペントハウスで、夜な夜なカルビやハラミを福島の空で燃やすイベントが行われている模様。

参加できなくもない距離なので、缶ビール片手にバルコニー待機しておくのが吉。

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ダイニング・キッチンの隣は和室で6帖

エアコンが設置され、清潔感もある住心地良さげな空間。寝起きするには十分すぎる広さがあり、この6帖のダイヤモンドを駆け回ろうものなら、シローもタフマン3本おかわりだろう。

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そして全てが凝縮された三点ユニットバス

願わくば全てが独立していたほうが良かったが、実はこの部屋の広さは29㎡もある。それを最大限に活かすために詰め合わせたと考えれば、ユニットになっていて良かったと思える。

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この福島のレトロビル最上階の部屋、恵まれた立地と29㎡という余裕のある広さで賃料は込4.9万円だ。

福島区は梅田までの近いということもあり非常に人気で、新築ワンルームの相場はおおよそ7万前後。それを遥かに下回る賃料で住めるのが、このようなレトロビルの魅力の一つでもある。

福島のビル最上階に住む、その打席に立つのはいったい誰なのか。

お問い合わせは、渋井不動産まで。

賃 料45,000円
共益費4,000円
敷 金-
礼 金100,000円
所在地大阪市福島区福島七丁目
最寄駅JR大阪環状線「福島駅」
築年月昭和60年2月
構 造鉄骨造
間取り1DK
面 積約29㎡
種 別賃貸マンション
所在階4階
E V無し
駐輪場無し
駐車場無し
ペット不可
物件問い合わせ番号40598

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