日本初の田園都市、千里山

【都市の長所と農村の長所】を併せ持つという「田園都市」。これは近代都市計画の祖と名高い、ご存知『エベネザー・ハワード』が提唱した考えで、その第一号はイギリスのロンドン郊外のレッチワースで行われた。このレッチワースでの計画が見事成功し、その後の近代都市計画に多くの影響を与えることとなった彼の功績は、あの『パトリック・ゲテス』と並ぶと言われている。

そしてそのレッチワースを見本にした日本で最初の田園都市が、ここ千里山だ。駅を境に西側は戸建が、東側は集合住宅が立ち並び、それぞれ違った風景が楽しめる。

【千里山グランドハイツ】

この界隈に住んでいる人はもちろん、ヴィンテージマンション好きの方ならご存知だろう。日本では珍しい『ある空間』が利用できるマンションとして、その名を世に知らしめた物件だ。

では『ある空間』とは何か。

プール付きヴィンテージマンション

答えは【プール】

当時の建築技術を結集させたＲＣ造５階建てのこのマンションは、「大阪万国博覧会の外国パビリオン・スタッフの滞在用」として建てられた背景があり、ご覧の異国感漂う風貌となっている。

まるで海外のリゾートホテルのようだが、これが５０年前に建てられたというのだから驚きだ。

この時期は冬なので利用者はいないが、いつ人が来ても大丈夫なように水質管理もしっかりしている。

大スターが愛したマンション

そしてこのマンションを有名たらしめたエピソードがもうひとつある。

あの昭和の歌姫「美空ひばり」が、このマンションで生活していたらしい。テレビ関係の偉い方がこのマンションの一室を保有しており（現在は不明）、美空ひばりが関西に来る際はここでゆっくり寛いでもらう『隠れ家』として提供していたとか。

廊下を真っすぐ走る青いカーペットと朱色のレンガ、そして辺りを覆う緑のコントラストが非日常的であり、豪華なゲストの来賓場所として利用されていたのも納得できる。

磨りガラスを通過してやわらかくなった光、それらが壁・床を淡く上品な色合いに変え、この場所を歩くだけで「千里山グランドハイツ」が持つステータスを感じることができる

階段手すりに施された装飾も、どこか異国である。

人が住んでいる気配が無いと言えば少々聞こえは良くないが、この静寂な雰囲気もライフスタイルの一部として味わってほしい。

玄関土間を抜けると壁一面に大きな玄関収納が並んでいる。

５０年という月日を感じさせないのは、この部屋が過去にリノベーションされた経緯があるから。とは言ってもピカピカの室内というわけではなく、普通に住めるなという感じ。

室内の半分以上がリビング

角度を変えてみるとシステムキッチンが遠くに見える。

この部屋は１ＬＤＫ、広さは７３㎡なので全体としては概ね４５帖の空間なのに、その半分以上をリビングにしているという贅沢さ。

昔のマンションなので天高はどうしても低いが、それでも開放感が勝るほど広い。

このマンションのすぐ横には阪急電車が通っているが、それに気づくのは外に出たときのみ。

広さは６帖で、こちらも至って普通の空間だ。

５０年前そのままだったら薪火で沸かすタイプだったかもしれないが、ここも柔軟に入れ替え済み。

サクッとだが、室内の紹介は以上だ。後は現地で思う存分確認してほしい。

今なお色褪せないこの風貌を維持しているのは、住人がこのマンションを愛して住んでいる何よりの証拠。価格は１６８０万円でプールの利用料も込み。(ちなみに、金利０.７％・頭金０の３５年ローンで月々６.９万円ほど。）

現代の建築でこのようなマンションを求めるなら海外しかない、それほどまでにこの物件は異彩を放つ存在なのだ。

お問い合わせは、渋井不動産まで。