渋井不動産のKINPONです。本日は久しぶりに事業用物件をご紹介させていただきます。

早速ですが、事業用物件をお探しのみなさまは「大淀」という地域はチェックされていますでしょうか？

場所は阪急中津とJR福島駅のちょうど間、1993年3月に完成した新梅田シティ内にある超高層ビル「スカイビル」の足元あたりを指します。

大阪万博も決定し、特定都市再生緊急整備地域（都市再生特別地区の適用可能地域）に指定され、現在再開発が進められている梅田北ヤードも相まって「どんどんいいカンジになるんじゃん？」と、その存在を無視できない地域に昇華されつつあるのです。

整然と並ぶこじんまりしたビル群の中でも、一際目を引くヴィンテージビルディング。

その2階に登れば、そのポテンシャルを垣間見る共用部と出逢います。

剥き出しの天井・壁を白く塗り、床は黒く光らせました。

日中の日当たりも良く、こもりっぱなしの業務も心地よくこなせそうです。

天井も高くて、カメラマン様のスタジオとしても◎。

それを剥がし、何層にも渡って黒く黒く塗りあげました。このテカリ方を見るに、しっかりとクリア塗装で防塵仕上げも完了していますね。

自分でやってもいいけれど、やってくれてたらラッキーでしょう。

おめでとうございます。

繰り返します、グッドスケルトンが９坪で家賃・共益費込６万８千円です。

たとえ郊外に行こうとも、こんな好条件・坪単価の物件はございません。そんな条件がこの渋いヴィンテージマンションで叶うのです。

ぜひ、この機会に創業、独立、移転されてはいかがでしょうか。

店舗（飲食店不可）としての利用も相談可能。

お問い合わせは渋井不動産まで。