読書の秋、スポーツの秋、燗はぬるめの八代亜紀、ということで本日は「秋の２階スペシャル」でお送ります。これからご覧いただく物件は全て西区のマンションで、かつ２階縛り。「おっ、コレ良い部屋じゃん」「おっ、コレも」と色々かいつまんでいたら、いつの間にか２階の部屋ばっかり集まっていたので、スペシャル企画を口実にコイツらを開放します。

紹介する部屋は３部屋で、賃料の安い順に見ていきます。

エントリーナンバー1

「靱本町三丁目、ポリスが見張るワンルーム」です。

この靱本町三丁目というエリアには中国領事館があり、常駐する警察官が２４時間３６５日その目を光らせています。何かやましい事がある人は住みにくく感じるかもしれませんが、潔白なら逆に安心。ひとたび悲鳴をあげれば、すぐさま警察官が駆け寄ってくれます。

電子レンジが置いてありますが、これは早めのクリスマスプレゼント。どんな食べ物も、コイツから出るマイクロ波の前には、熱を帯びずにはいられません。

この洗濯機もクリプレです。

浴室乾燥機が上空で待機していて、どんな繊維も乾かす所存。独立洗面台ではないですが、それは僕が賃料の安い順に紹介しているからです。どれくらい安いのかを想像していただいて、感動のラストスパートです。

以上でございます。

恐らく「結構普通の部屋だったな」と感じた方が多いかと思いますが、それはこの部屋を「６万円位の目」で見ていたのではないでしょうか。そんなあなたは本当にスケベです。

８帖のワンルームですが、セパレートで靭公園近く。これで込４.９万円です。「とりあえず西区で一人暮らしを始めたい」という方には、非常にピッタリかと思います。個人的にもかなり好きです。

１点注意が必要なのは、バルコニーが無い点ぐらいですかね。

賃料：４３,０００円

管理費：６,０００円

礼金：１ヶ月

専有面積：２３㎡

エントリーナンバー2

「堀江の南はリノベ済み」です。南堀江四丁目という泣く子も押し黙る住み心地の良いエリア。ここだけを見て、もう住みたくなっている人がチラホラいそう。

ここまで部屋の中心を位置取ったキッチンはあまりありません。なんとなく態度もデカく見えますが、ガスの２口でまぁまぁ良い感じ。

キッチン右手の扉はお風呂などの水回りに繋がっています。あそこはいったん後回しにして、リビングを見てみます。

怪しく光るスタンドライトがありますが、ただ置いてあるだけじゃございません。これから入居を企てるあなたにプレゼントしてやろうと、入居前から仕掛けてあるのです。

ちなみに窓は北な向きのに、室内はこの明るさ。スタンドライトがもはや息をしていません。

リビング・洋室ともに床が事務所のようなタイルカーペットになっており、これからの季節の底冷えから守ってくれます。

真新しいエアコン付きでハッピーハロウィーンといったところでしょうか。

ただ、長時間トイレにこもる方に嬉しいサプライズがあり、便器右手にコンセントが備え付けられています。スマホにエネルギーを溜め、ケツに力を込めてください。

生まれ変わった南堀江の１ＬＤＫ、４０㎡という広さと設備の真新しさも加わっているのに、賃料は込６.９万円です。

注意する点は恐らく「階段で２階」という点のみ。それだけでこのクオリティの部屋に住めるのであれば、今回の記事の意図もわかっていただけたかと思います。

賃料：５９,０００円

共益費：１０,０００円

礼金：１ヶ月

専有面積：４０㎡

エントリーナンバー3

さて、最後のお部屋です。

「南堀江のハイグレードワンルーム」です。またしても南堀江四丁目、しかし、このマンションにはエレベータがあります。今回は律儀に階段で来ましたが、日常生活ではエレベータでお越しください。

これから見る室内の可能性を感じる明るさです。

２階とは思えないほど差し込む日光、そして一切の無駄を省いた室内のシンプルさ、両者が相まって住み心地が非常に良さそう。

リビングは８.５帖です。

やはりキッチンがピカピカですと、部屋全体の質もグッと上がる気がします。秋だからでしょうか。

リノベーションされたばかりのフローリングは、白鵬の胸板のようにツルツルピカピカ。ちなみにこの部屋に関してはペットの飼育可。犬・猫どちらを飼うにしても、このウィンドウズの日差しでゴロゴロしているに違いありません。

洗面台はご覧の通り。

上質なホテルにでも来たのかと思うほど、洗煉された空間のトイレです。

これらに共通して言えることは「１点モノの部屋であり、賃料以上のバリューが感じられる」ということ。

ぜひ一度、内覧してみてください。

お問い合わせは、渋井不動産まで。

賃料：７５,０００円

管理費：７,０００円

礼金：１５万円

専有面積：３５㎡