【売買】北区のタワーマンション最上階、見事な『和』リノベで売出し中。

渋井不動産がお届けする新しいコンテンツ「売買物件」。市場に出ている売出し中の物件を渋井セレクトでお届けするチャンネルだ。

お客様から「売買の物件は取り扱ってないのですか?」という問い合わせを何度かいただいており、このたびついに始まることとなった新ジャンル。

もちろん今まで通り、数ある売買物件の中でも「渋いなこれ」というセレクトでお届けしていくので、購入を検討されている方はぜひ一度お目通しを。

記念すべき第一発目は

「イトーピア西天満SOARS TOWER」

北区西天満一丁目にそびえ立つタワーマンションだ。

ではこれから紹介を進めていく。

マンションエントランスを抜けるとご覧の1Fロビー。黒のソファが並んでおり、どれも高級そうなものばかり。まるで大企業の応接室のようだ。

そしてエレベータで最上階に到着。

女将が潜む「和」モダン

室内に入ると広い土間スペースと余裕のある玄関ホールが入居者をお出迎えしてくれるが、一際目を引くのが「和」テイストなこの内装。

今にも女将が出てきそうな、とても上品で独特の落ち着いた雰囲気が漂っている。

シューズインクローゼットもあり、ご覧の収納力。

上段と下段で高さの幅が異なっているので、ブーツなどの背の高い靴もラクラク収納できる。ただまぁタワーマンションの設備ともなれば、このあたりは挨拶代わりといったところ。

それでは室内を見ていこう。

玄関ホールを抜けると左手はリビングへと続く。

大型ステンレスキッチン

まずはキッチンから。

無骨なステンレスが重厚感と存在感を出しているシステムキッチンで、写真の手前側には食洗機もある。ワイドなシンクにガスの3口ともれなく「全部ある」設備なので、このキッチンでできないことは他のキッチンでも無理と言ってもいいレベル。

広大なリビング

そのキッチンも含めたLDKは23帖

部屋全体的に和ではあるが、ペンダントライトだったり窓のステンドグラスであったりとちょいちょい異国テイストが混ざっているのもグッド。

カウンター下の収納スペースも多く、空間としての使い勝手はかなり良い。

こちらがカウンター側からのビュー。

そして皆さんお気づきだろうか、実はまだ最上階の片鱗を見せていないことに。このL字に広がっている襖を開けると・・

ガラリ

ご覧のような爽快な景色。

これは東向きの景色で、眼前に遮るものが何もない。さすがタワーマンションの最上階、他の追随を許さないとはこのことだ。

ちなみにこちらは南向きの景色で、他の追随を許すビューになっている。

さて、今回紹介しているこの部屋は3LDKなので洋室が3部屋あるが、記事の都合上広めの1部屋だけ載せておく。

(もし「全ての部屋の写真が見たい」という方がいれば、渋井不動産へお問い合わせください。住宅担当のシュワちゃんが間髪入れずに写真をお送りするので。)

では廊下突き当りの部屋をご覧いただこう。

これが洋室の中で一番広い部屋で、広さは9.5帖もある。

天井にスポットライトが並びオシャレな空間で、こんなワンルームが賃貸で出ていたらすぐに住みたいと思えるほど。

ちなみに他の洋室はシーリングライトなので、その点だけ注意が必要だ。

そしてウォークインクローゼットも。

後ほど間取り図を確認していただきたいのだが、洋室3部屋全てにウォークインクローゼットがあるので収納力は全く問題ない。

それでは最後に水周りを見てみる。

ウッディな洗面

洗面台もウッディでヌクモリ溢れており、板の大きい鏡が設置されている。

夫婦と子供、家族三人で並んでも全員の顔が映るほどワイドな独立洗面台だ。キンタロー。なら二人分といったところ。

浴槽もかなり大きいサイズとなっている。

もちろんシャワーも良いやつが備わっているが、いかんせん洗い場の空間と浴槽が広すぎてシャワーまで入り切らなかった。巷では「風呂場が正方形」であったりとか「シャワーのみ」の部屋が存在するというのに、ここは風呂場だけで4帖はあった。

もちろんトイレは最新のタンクレスタイプ。

手洗い場の下、すだれが下りているところは収納になっているので、トイレットペーパーや掃除用具を置いておける。そしてトイレなのにこの広さ。「トイレが一番落ち着ける空間」という人がいるが、この広さでもそうなのだろうかと心配になるほど広い。

さて、渋井不動産が贈る売買物件第一弾はこんな感じだ。

タワーマンション最上階を見事に作り変えた、誰もが羨む高級「和」ルーム118㎡3LDKはお値段8,280万円となっている。(ちなみに、金利0.7%・頭金0の35年ローンで月々26万円切るくらい)

内装のクオリティは言わずもがな、他には無いこの希少価値の高さをぜひ一度ご覧いただいてほしい。

内覧予約・お問い合わせは、渋井不動産まで。

価 格8,280万円
管理費17,290円
修繕積立金17,760円
所在地大阪市北区西天満一丁目11-20
最寄駅京阪中之島線「なにわ橋」
築年月平成17年10月
構 造鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付24階建
間取り3LDK
専有面積壁芯118.37㎡
バルコニー面積10.64㎡
駐車場有り(空要確認)
ペット飼育可
分譲会社伊藤忠都市開発株式会社
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

お問い合わせ