どうも、草山です。最近ナスを砂糖で煮るのにハマっています。本当にやることがなくなった人間みたいな近況報告から始まりましたが、元気でやっています。

というわけで今回の物件は、谷町六丁目にある1LDK。周辺には小洒落た飲み屋が多く、はしご酒からのほろ酔い帰宅する拠点としてオススメ。徒歩圏内に和洋中韓なんでも揃ってます。あと真田山が近くにあり、幸村の銅像と陸軍墓地があります。こっちはあんまりそそらないか。

では見ていきましょう。

谷六のお手頃一人暮らし

物件外観は、ICOCAと全く同じ水色のひさしが目印。ほなサクサクいこか。

飲んで帰ってきたとき、一刻も早くトイレに駆け込みたいこと、ありますよね。そんなあなたのためにエレベーターから部屋までが最短距離になっています。

ちなみに男子トイレを使用する人は見たことあると思うのですが、もうトイレの3メートル前くらいからベルトを外し始めてるおじさん、たまにいますよね。あのおじさんがこの部屋に住んだら、もうエレベーターでチャック開けてそう。それくらいの至近距離。

こういうのでいいんだよ

玄関はいたって普通です。肉眼で直視してはいけないほど明るいライトがありますね。玄関は明るいに越したことはありません。靴箱はついてないので、現状ママではあまりたくさんの靴を所有するスペースはないかも。

LDKは約12帖。フローリングも綺麗で、特に言うことなし。

キッチンもガス3口でがっつり料理できます。レンジフードだけが黒くなっていて、「煙はここが一手に引き受けます！」とでも言わんばかり。

採光最高、ミッチミチ窓

キッチンと連結しているリビングは、日当たり良好。部屋の端から端までミッチミチに窓ガラスがあるので、観葉植物を置いても光合成がはかどります。

窓ガラスが大きいのは基本的にうれしいことばかりですが、台風の日は段ボールとダクトテープでミッチミチに養生しないといけないのがネックかも。自衛、大事です。川平自衛。

6帖和室もふすまが端から端までミッチミチに詰まっています。

畳の色がまだ青くて、新品ぽい綺麗さですね。こいつはもう光合成しないので、変わっていく色合いを楽しみましょう。

ちなみに空手の修行なんかで指立て伏せをやる人がいますが、上級者になると畳にズボッと指が入るそうです。強靭な指を持っている方は、フローリングで鍛錬を行ってください。

バルコニーからは隣のビルや貯水槽が見えますが、背の高い建物はなく圧迫感はありません。日当たりをさえぎるモノなし。

近所にピザ屋さんがあるので、ここに立っているとチーズとトマトの香ばしく焼ける臭いが漂ってくるかもしれません。ダイエット中は地獄、チートデイは天国のような外気と化します。

水回りも問題なし

洗面台にも強烈な閃光が走っています。あまりにも白い。ここで歯のホワイトニングをやったら、白が本当に白なのか分からなくなるくらい白いです。

浴室の照明はおだやかです。十分に清潔感が伝わってくるきれいさ。

トイレもTHEトイレといった感じ。コードが横の下の方にあるので、汚れないように必ず座って用を足しましょう。ドア前3mベルト外しおじさんもきちんと座るように。

3月は喜びの歌を聴け

周辺は落ち着いた住宅街ですが、向かいの建物が高校で部屋が2階にあるので音は少し気になるところ。

ただ、高校生ともなれば小学生のように突然大声で叫んだり、泣いたりすることはないでしょう。受験のシーズンだけ歓喜の雄たけびが響くかもしれないので、それをつまみに一献傾けるのも乙なもんです。季節の一杯。

周辺には、野球をするにはギリ不安が残るサイズの公園があります。強打者が打った瞬間、打球の角度によっては「ヤバッ！超えるぞあれ」と冷や汗をかくことでしょう。

近くにライフもあって生活もしやすそうです。「くらしとファッションのコーナー」が二階にありそうなたたずまい。

最後に

洗練された酒と肴を堪能できる孤独のグルメ向きのお部屋、アクセスは大阪メトロ『谷町六丁目駅』徒歩7分。谷六と玉造駅の間くらいにあります。

諸費用は、敷金なし・礼金10万円、賃料・管理費込みで月額7.4万円。この場所、この綺麗さで7万円台はガチ・リーズナブル。

以上、渋井不動産でした。

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