こんにちは、サトシです。

いよいよシルバーウィークも終盤戦、皆さまいかがお過ごしでしょうか。わたくしサトシはと言えば、Netflixで絶賛配信中の『サンクチュアリ -聖域-』を今さらながら見始めまして、見事一日で見終えてしまいました。

まだ見たことない方の為に、めちゃくちゃ噛み砕いて説明すると、不良少年がお相撲さんになる話です。いかんせんお行儀が悪いのでアンチも多いのですが、彼の”心を沸かせる相撲”が角界を賑わせるといった具合。シーズン2が待ち切れません。なんて言いながら、本日ご紹介する物件とは全く関係ありません。

しかし、”角界を賑わす”といった意味では同じかもしれません。

江戸堀の角を取れ

というわけで、本日は事業用物件のご紹介。

『阿波座駅』から新なにわ筋を北上すること徒歩4分。黒塗りの3階建てビルがターゲット。ご覧の通り、心が沸くほど見事な”角”です。新なにわ筋に面しており視認性もバツグン。あなたの事業で、この角を賑わせてください。

それにしても西区は堀ダイスキですね。堀江しかり、土佐堀や江戸堀、立売堀に京町堀。色んな堀がありますが、どの堀も競争率の高い大人気エリアに違いはありません。世間を賑わす堀界隈の角界隈ですからね。うかうか寝てる暇はありません。

ちょうど良い9.5坪

冒頭の写真からも分かる通り、エレベーターは無く階段で最上階の3階。ややスパルタンですが、それ乗り越えた先にはワンフロア2戸の9.5坪。

事務所を構えるのにも、サロンやスタジオにするのにも丁度良いサイズ感。バーなんかも似合いそうですが、あいにく飲食業はNG。ちなみにお隣さんはネイルサロンです。

反対側から見てみるとこんな感じ。

当物件は渋井の預かり物件。これが意味するのは、”オーナーさんとの距離が近い”ということです。業種や条件など、どんなことでも遠慮なく相談してください。ある程度柔軟に対応できるかもしれませんし、無理なもんは無理とハッキリと言えます。もうひとつ今ハッキリ言えるのは、ガスの使用もNGです。

視線を右に移すと、キッチン台と収納。

ガス使用NGと言うわりに、キッチンにガス栓が引き込まれているのは御愛嬌。NGなことに変わりはありません。キッチンを使う予定がなくても、デスクとして使ってしまえば良いでしょう。

※おトイレは共用です。

さて、本日は江戸堀三丁目より、あらゆる可能性を秘めた丁度良い9.5坪の小箱を紹介しました。新なにわ筋に面した角地という、誰もが欲しがるグッドリッチ。階段3階はややスパルタですが、荷物の搬入さえ乗り越えればこっちのもんです。

賃料はASKとさせていただきますが、かなりお手頃賃料ですので、競争率も高くなるかと思います。迷っているヒマ、寝ているヒマはございません。お早めにどうぞ。

Property Hunt By : SHUWA