皆様こんにちは、さかけんです。自分でもタイトル書いてて中国語かと思うほどに漢字が多すぎました。見にくくてすみません。他に書きようがなかったのかと、特に最後の「回」は必要なのかと、その「回」が回鍋肉的な中国感あげてんちゃうの？と、そんな声が聞こえますが、今回はこれでお願いします。これがアイデンティティです(多分)。はい、変な言い訳はやめて紹介します。

屋根裏部屋とは、天井と屋根の間の空間を活用したスペースで、収納や秘密基地、書斎などに使われますが、建築基準法では物置扱いとなります。しかし今回の屋根裏部屋に関しては物置で終わっていいような屋根裏部屋ではありませんので、見てって下さい。

高くて広い

今回の屋根裏、最高天高は約2.8mと、屋根裏特有のしゃがみながら移動せなあかんストレスを感じさせない高さに加え、目測で約20帖と、リビングかと思うほどの広々空間。天井のクロスしてるところも相まって、もうほぼ体育館。ちなみに2.8mというのは、2m超の人間が手を伸ばした時に到達する高さらしいので、K-1全盛期を支えたチェ・ホンマンやセーム・シュルト、2000年代男子バレーで活躍していたノブコフ205、ヤマコフ205しか自力で天井は触れません。ノブコフ、ヤマコフはジャンプしたら頭つくんですかね。気になる方は一緒に内見行ってトスあげてみて下さい。世界クラスのスパイクが見れます。

屋根裏へ侵入する入り口はそこまで広さがないのと、エアコンがないので夏場の過ごし方が課題となってきますが、そこさえクリアしちゃえばってところです。シンプル2DKのお家じゃ叶わない、大人数での人狼ゲーム、お友達を呼んでのヨガなど、ある程度なんでもできちゃいそう。下の階をそこまで気にしなくて良さそうなのがこれまたgood point.

屋根裏へ上がる階段は、約8帖のダイニングキッチンの上から登場します。棒で引っ張り出すタイプのやつですね。キッチンは見ての通り、色味から何からなんてことない、普通の築古さんいらっしゃい。コンロは自主設置でお願いします。お隣の和室は約6帖、襖開けっぱなしで14帖LDKとして活用することも可能です。「ご飯できたよー！」って2階の子供に言うことはあっても、屋根裏に言う可能性があるなんて、この物件だけでしょうね。

ダイニングキッチンを出ますと玄関含め４ドア。RPGのセーブポイントみたい。この先何が待ち受けているかわからない感。選ぶドアで先のステージが変わるから、一旦ここでセーブして次に行くんでしょうな。今回のドアは手前からお風呂場周り、トイレ、洋室となっております。

縦型のコートジボワール、もしくはアイルランドの国旗柄がちらほら散りばめられたお風呂は特に言うことなし。予想通り、想定内の築古。

北側には5帖の洋室。リビング横の部屋が寝室なのも便利でいいんですが、廊下通ってわざわざ寝に行く、みたいなのが好きなので、私はここを寝室にしたいですね。起きた時も廊下歩いてる時がちょっと寒かったりして「朝やなぁ、起きたなぁ」と、思えるあの感じが好き。

実は当物件エレベーターがございませんでして、最上階(5階)ということで太ももへの負担がかかる物件となっております。下まで降りてから忘れ物に気づいた時にはえげつない絶望感に苛まれること不可避。ドMさんに強烈におすすめいたします。

大阪メトロ、長堀鶴見緑地線『西大橋駅』徒歩3分、大阪メトロ、四ツ橋線『四ツ橋駅』徒歩8分。と、階段を登らないといけない分駅からは近くに。諸費用は、敷金ゼロ・礼金1ヶ月、賃料共益費込み月額9.6万円。2DKにデカすぎる屋根裏部屋がついて9.6万円。高いか安いかはあなた次第。使用用途もあなた次第。

以上、渋井不動産でした。

Photo by：MIU