北摂の路面居抜き

「えっ、ここ知ってる…！」そんな方もいらっしゃるでしょう。

「桃山台のあの店舗が空くらしいよ」という緊急速報を聞きつけ駆けつけました。淀屋橋エリアに「HITOTSUBO BAKERY」をオープンされ、今後は市内に展開を強化されるとのことで、桃山台のパン屋さん「PATELIER FUKUMORI 桃山台店」の居抜きが空きます。バリバリ営業中に見えますが、実はバリバリ営業中です。パン屋であればすぐにでも始められるポテンシャルを秘めています。

広さは49坪。基本的には、現状渡し。何が残って何が撤去されるのかは要相談。そして造作譲渡費用は無しです。

レストランであれば、現状の造作を活かしつつ、テイクアウトスペースまで席数を広げることで、ビュッフェスタイルにも適したレイアウトが実現できそうです。

近隣住民が日常使いできるようなイタリアンや中華などのカジュアルなレストランもいいですし、内装にしっかり手を加え、高級コースフレンチに振り切ってみるのもアリです。

内装施工は弊社でも承っていますので、こんな業種どう？ってところから丸ごとご相談ください。

ライフラインは、電気・水道・ガスが開通。オーブンや冷蔵庫などの厨房機材は撤去予定です。

厨房手前には、盛り付けをするパスやレジカウンターも。

席数も現状16席と奥にもカウンター席があります。客単価を上げるなら、パンを陳列しているいるスペースまで席数を増やすことをおすすめします。

来客用のトイレと従業員用のトイレの2カ所が設置されています。

豊中市西泉ヶ丘の49坪・重飲食可の路面居抜き物件いかがでしたか。最近は、アクセスしにくい場所でも、インスタなどを見て、”わざわざ訪れる価値がある”と話題になれば、人は動くものです。むちゃくちゃ空間と商品の選定にこだわれば、セレクトショップやアパレル兼カフェなどの業態でも絵空事ではありません。

服部緑地近くに位置する緑豊かな住宅地で、パン屋で腕試しするも良し。地域住民に愛され、遠方からもわざわざ足を運んでもらえるような名店を築くも良し、この地で始めてみませんか。

先行情報なので、気になる方はお早めに。

以上、渋井不動産でした。

Photo by : MIU

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