御堂筋沿線で野菜が育てられる？長居で農園ライフを始めよう。

農園付き？デザイナーズ

2025年の幕があけました。渋井不動産広報部のキョンです。
普段食卓に並ぶことのない高級食材やお餅を無尽蔵に食べていたら、年が明けてもう一週間が過ぎようとしています。恐ろしい。

正月の買い出しをしていて思いませんでした？
「大根も白菜もどんな野菜もイチイチ高い！！家庭菜園でもして自分で作った方がええんちゃうか」と。

・・・ええのん見つけました。
御堂筋沿線にあって、目の前の農園で自家栽培の野菜が作れる物件です。こんなん、そうそう見つかりません。

マンションのオーナーさんが目の前のこちらの畑と提携してるんです。区画の制限はありますが、畑の使用料は一切かからず、野菜作りを始められます。農作業で使う道具も借りられる、というおんぶに抱っこ状態で、野菜作りを始めるハードルがぐんと下げられています。

NHKの『趣味の園芸やさいの時間』を見て、”いつかは土いじりを趣味にしたいな”、なんて思いふけっているそこのアナタ。絶対に見逃し厳禁です！それでは肝心の物件を紹介しましょう。

場所は住吉区大領四丁目。100円ショップや青果店、そしてスーパーのある「長居商店街」も近く、住環境は申し分ありません。

交通の便は、大阪メトロ御堂筋線『長居駅』徒歩8分、JR阪和線『長居駅』は徒歩7分ほど、とれっきとした御堂筋沿線です。

さらに走って5分の位置にある長居公園には、ヤンマースタジアムなどの競技場や、42.195kmの長距離走路、プール、相撲場まで様々なスポーツ施設が勢揃い。ここには書ききれない充実した公園ですので、サイトを参照ください。

周辺環境だけでなく、物件自体も魅力的な当物件。間取りは50㎡・1LDK。エントランスは築60年近いとはとうてい思えない、スタイリッシュな出立ち。それもそのはず。平成18年に全面リノベーションされているんです。

ん？何年前？とすぐにピンと来なかった方のためにお伝えすると、19年前ということになります。そうです、言うてリノベされてから結構経ってはいます。

オートロックを抜けて、”さぁ4階へ”と意気込んだもののエレベーターが見当たりません。あのエントランスからの裏切りは尾を引くところですが、「農園ライフ」というキラキラワードを胸に、階段を駆け上がりましょう。

玄関ドアをガチャリすると、ほっこりさせる木目がお出迎え。

シューズボックスは、靴を脱いで上がった右手にございます。

お向かいには洗濯機置き場。そのままメインのLDKへ進みましょう。

LDKは16.5帖の広さ。南向きの窓から陽が差し込んでいます。

キッチンはアイランドで、ガス2口。ここでステンレスを選ぶところが、築58年ナメんなよ、というアナーキーな血を感じます。

キッチンの背後にはオープンクローゼット。キッチンと合わせてスチールラックを置いて食器棚にするも良し。ウッド系ラックでナチュラルテイストにするも良し。

ダイニングテーブルはキッチンにコネクトさせても良さそうです。

LDK隣接のこちらは7.5帖洋室。角部屋なので窓があるのも嬉しいポイント。

それにハンガーポール付きのクローゼットも完備。

南向きバルコニーだってありますよ。洗濯物を干したり、畑の様子もこちらから窺えます。

そして最後は土間あがって左手にある水回りをご紹介。

意外と3点ユニットで、ホテルライクです。”体どこで洗うの問題”で好みが分かれるところではありますが、段違いのリズミカルな小窓といい、このゆとりといい、許容できそうかもと思えてきませんか。

ユニットバスは、部屋の中にもうひとつ部屋が組み込まれているような構造ゆえに気密性が高く、冬でも比較的暖かい、という耳寄り情報も添えておきましょう。

農園付きの50㎡・1LDKいかがでしたか。気になる諸費用は、敷金ゼロ・礼金1ヶ月の賃料共益費込み月額8.7万円。実はSOHO利用も可能です。

商業施設の屋上などでも増えてきているシェア畑は月額料金がかかることを考えると、むちゃくちゃリーズナブルじゃないですか？住環境が整った、ここ長居で野菜が育てられるのは、とんでもなく魅力的。

実は3階のワンルームも空いていますので、気になる方はお気軽にお問い合わせください。

今年始めたいことリストに「家庭菜園をする」と書き出している人は迷わずご内覧を。天気の良い日にお待ちしています。

以上、渋井不動産でした。