北堀江のウッディな65㎡

今回は65㎡の2LDKをご紹介します。所在地は北堀江三丁目で、長堀通から南へ下ったマンション群のひとつ。これまでも何度も紹介している人気の当物件。その一室が空いたので速報です。「8月末まで礼金ゼロキャンペーン」が実施中なので、正直すぐに埋まります。どうぞお見逃しなく。それでは早速室内へ。

1989年築SRC造マンションの一室をフルリノベーションした当物件。右手には水回り、左手に一つ目の洋室が配置されています。
速報ですので、ハウスクリーニング前である旨お見知り置きを。

全部屋ホワイトクロスとスクエア模様の床材が特徴のこちらの物件。どんな家具をレイアウトするか腕が鳴ります。
続いてバルコニーに面した洋室6.5帖がこちら。

2つの洋室の間にはウォークインクローゼットがスタンバイ。

ここにもスクエア模様の床が敷かれ、照明とコンセントも完備。クローゼットが共用というのは勢力争いが発生しそうですが、2部屋とも6帖以上あるのは喜ばしき点。寝室・子ども部屋いずれもなり得るポテンシャルを両部屋とも持ち合わせています。

異素材MIXの13.5帖LDK

それではお待ちかね、メインの13.5帖LDKをご紹介します。

タイルやホワイトクロス、むき出しのコンクリート壁など、異素材が上手く混じり合っています。もちろんこちらにもスクエア模様の床材が敷いてあり、あたたかみを添えています。

WOOD×ホワイトクロス+打ちっぱなし＝豊かな生活空間
という方程式は、”パスタ・フォカッチャ、スープ付き。サラダがセットなら尚良し”というランチセットのような満足度。サラダはこの部屋ではタイルにあたると考えますが、床も一般的なワントーンではなく、他の素材との相性を考えた、デザイン性のある床材をチョイス。なんだかフェトチーネを使った海老のトマトクリームパスタが無性に食べたくなってきました。

そんな美味しい料理をこしらえるのはこちらのガス3口グリル付きのステキッチン。ただし、キッチン周りの収納はオープンシェルフのみ。調理器具や食器等をしまう収納棚は別途セッティングの必要があります。

中央の壁づけカウンターは、調理台としてはもちろん、二人暮らしであればダイニングテーブルとしてお使いいただくことも十分可能です。

右手の飾り棚には、IITTALAのオイバ・トイッカのバードやフクロウを並べたり、お子さまのおられるご家庭であれば、お子さまの愛らしいお絵かきを飾ったり、とデコレーションを楽しむことができます。

そしてこちらがバルコニー。予想外に広いです。そしてサッカーの痕跡が感じられます。「どゆこと」という疑問は置いておいて、家族全員の洗濯物はおろか、布団類もしっかり干すことができるキャパシティです。

最後に水回りを

パウダールームにも抜かりなくスクエア模様が健在。洗面台は可愛さの代償に収納は皆無。小学校の校庭にある手洗い場のようにネットに入れた石けんを蛇口にぶら下げるオールドスタイルが、意外としっくりきそうな気もします。

西区北堀江三丁目より登場した65㎡の2LDKは、大阪メトロ千日前線・長堀鶴見緑地線『西長堀駅』徒歩3分。スーパーやコンビニ、駅前の大阪市立図書館など、住環境が良く落ち着いた住宅街にある一室です。

諸費用は、敷金15万円・礼金1ヶ月の賃料共益費込み月額16.9万円。室内の魅力に心奪われお忘れかもしれませんが、8月末までなら礼金ゼロ。

学校区は堀江小学校・堀江中学校で、堀江小学校までは徒歩3分という、チャイムが聞こえる近さ。周辺には公園もあり、個人的に地味に嬉しいのは「ロイヤルホスト」が徒歩2分という点。モーニングからディナーまで、なんやかんやで利用頻度高めになりそうな予感です。

暑すぎて外に出たくない！と二の足を踏んでいる間に埋まります。ぜひお早めにご内覧を。

以上、渋井不動産でした。