『玉造駅』徒歩3分
『玉造駅』徒歩3分より、1階とB1階・計34坪のハコが出ました。長堀通に面した路面＋地下は、店舗＋倉庫など様々な用途にぴったりとハマります。
頭上にひろがる青空からお分かりの通り、こちらは元クリーニング屋さんの区画。天国に最も近い店舗イメージを描いていたなら、そのままお使いいただける代物です。
そして嬉しいことに、広々とした間口には自動ドアも設置済み。ウィーンと開くドアをご所望だったお客様は、ここで存分にウィーンを開業していただければと思います。
1階／68.87m (約21坪）
では、ウィーンした後の室内も見ていきましょう。
1階ってホンマに21坪なん？と思った方もいるでしょうが、写真左手にひろがる奥行きは、鏡が映し出した幻。ネットの情報を鵜呑みにしてはいけないのと同じく、鏡の中の奥行きも信じ込んではいけません。
奥には、ミニシンクとトイレ(和式)×2を配置。特にトイレに関しては、ぜひとも洋式に変更しておきたいところ。
B1階／44.41㎡（約13.5坪）
13.5坪の地下には、大型の棚がそのまま残されていました。これにより、在庫のストックや資材などを存分に抱えておけるものの、地下という特質上、湿気がこもりがちな点はご承知おきくださいませ。
重飲食は不可ですが、軽飲食は相談可。雑貨屋兼カフェなど、幅広くご相談ください。長堀通り沿いという視認性を考えると、一見さんも気軽に入りやすい立地です。
所在地は、天王寺区空堀町。住宅や会社に紛れ、カフェなどの飲食店も多く、近年ではタワーマンションも続々と建設されました。地域に愛されるようなお店をご検討されていた方は、ぜひ一度ご相談ください。
以上、渋井不動産でした。
