癖強1LDKで夢を掴め
卒業シーズンですね。意中の人に想いは告げられましたか。
ヘタレな自分に愛想が尽きて、ギターを掻き鳴らしている、そこのあなた。第2のあいみょんになれるチャンスです。
今回ご紹介するのは、楽器可の貸家2階。何をいってるか分からないあいみょんのために、まずは外観をご覧いただきましょう。
コレです。
鉄骨造2階建て貸家の、2階部分なんです。お察しの通り、あの階段を上った先でございます。そうそう、白いドアの。
1階には不動産屋が入っていますが、ほとんど人の出入りはないとのこと。あの階段で搬入できるのであれば、アップライトピアノも演奏可能です。藤井風という選択肢も出てきました。
ちなみに、アクセスは大阪メトロ谷町線『野江内代駅』徒歩4分。梅田まで電車で1本と、意外に便利な駅です。また、『JR野江駅』を利用すると新大阪駅までも1本。ギター1本で東京へ殴り込みに行く際も、なにかと便利です。
二面採光の10帖LDK
玄関入って視界に飛び込んでくるのは、傾斜がついた壁。さっそくクセ強な雰囲気を漂わせています。壁紙も、画素数の粗い風景写真を拡大したような模様。浮き上がっているのが、伝わりますでしょうか。
そしてこちらがメインの10帖LDK。この日はあいにくの曇天で、電気も点かなかったので、北と南の二面採光だけが頼りです。
なお、当物件には留意点がありまして、分電盤が1階にしかありません。もしもブレーカーが落ちてしまった場合、1階の不動産屋内にある分電盤から復旧しなければいけないのです。「1階に人の出入りはほとんど無いよ」というのが、まさかフラグとは思いませんでしたね。
続いてこちらは、ガス3口に魚焼きグリル付きのシステムキッチン。上下収納も確保され、シンクも気持ち広めです。
和室は作曲スペースに
そして奥の3帖和室。こちらは潔く、作業部屋にしてしまいましょう。スコアやレコード盤は押入れに並べて、PCなんかも組んじゃって。両端の棚下には、ちょっと良いスピーカーを置いても良し。
もちろん、周辺にはマンションや住居があるため、常識的な範囲での楽器演奏をお願いいたします。さすがに打楽器は難しいとのことなので、ドラムなどの練習はアンプとヘッドホンが必要かと。
ここで、余話。言わずと知れた楽器メーカー・フェンダー社による調査では、ギターユーザーの50%が女性という驚きの結果が。確かにTiktokなどで、女性のギタリスト・ベーシストを見る機会が多い気がします。しかもアコギ人口がエレキ人口を上回るとのこと。この3畳間から、ひょっとしたら名曲が生まれるかもしれません。
水回りはまとめて配置
作曲のやる気が湧いてきたところで、ギターのフレーズを口ずさみながら、水回りをご案内。洗濯パン付近にある物体は、天井照明のカバーです。使用時はお取り付けください。
では、おさらい。
谷町線『野江内代駅』徒歩4分・『JR野江駅』徒歩8分・京阪線『野江駅』徒歩10分と、3駅3路線のアクセスが可能。都島通へも歩いてすぐ、飲食店やコンビニ、100円ショップなどが並びます。
気になる諸費用は、敷金・礼金各1ヶ月の賃料共益費込み月額6.2万円。
二人暮らしも叶うので、映画「さよならくちびる」に登場するデュオ〈ハルレオ〉の小松菜奈と門脇麦のように、二人で夢に向かうのも良し。解散ツアーに回る物語なんですけどね。
ブレーカーが1階だったり、バルコニーなしの階段2階だったり、という点を差し引いても、40㎡の広さでこの賃料、そして何よりも楽器可の物件は、一見の価値あり。
実家で、母親や生意気な妹に「うるさい！」と煙たがられているそこのあなた。有意義なギターライフが、ここ野江であなたを待っています。
以上、渋井不動産でした。