谷六の古民家

お急ぎください。人気エリア・谷六から古民家が出ました。

アクセスは、大阪メトロ谷町線『谷町六丁目駅』徒歩5分・大阪メトロ長堀鶴見緑地線『松屋町駅』徒歩3分と、ちょうど2駅の間。物件はここの路地を抜けた先で、くぐる前からワクワクする門構えが待ち受けます。

住める古民家

「古民家は住むもんだろうよ」とお思いでしょうが、まさにその通りでございます。ぐうの音も出ません。

しかしながら当物件は、「住めて商える古民家」なのです。住めるだけじゃありません。店舗利用も相談可なのです。

1階はほぼ仕上がった内装で、天井や壁の塗装も綺麗な状態でした。打って変わって2階部分は、床の汚れなど使用感が残る状態。しかしながら、日が差し込む事により、日中は照明なしでも明るい空間です。

そして業種ですが、物販・事務所・飲食(重飲食は不可)も相談可能。ただし、先にご覧いただいた通り、お隣やお向かいは普通の住戸だという点を踏まえてご検討ください。

防音などの対策はもちろん、工事をする際や開業の際など、周辺住民の方々へしっかりとした配慮が必要になってくるでしょう。

今回は紹介を省きましたが、水回りの設備もまだまだ現役なので、普通に住むだけでも良し。まるっと改装して住める店舗にするのも良いでしょう。古民家カフェや、インテリア・小物の物販店なんてのもハマると思います。

事業用物件の中でも、特に母数が少ない古民家のハコ。特に「谷六の古民家」ともなると、もはやその価値は強いブランド力を発揮するのではないでしょうか。

憧れの古民家、住めて商えるチャンスです。

以上、渋井不動産でした。