オフィス街に潜む22坪のテナント区画、『淀屋橋駅』徒歩4分より。

中央区で開業を

やってきたのは、大阪市中央区平野町。北は北浜・淀屋橋、南は本町・堺筋本町へと続く、大阪のビジネス街ど真ん中です。

今回は、そんなオフィス街から軽飲食・物販・事務所使用可のテナント区画をご紹介いたします。

階段3階を上りきった先には、元イタリアンレストランの22坪。

といっても、区画内は2ブロックに分かれていますので、まずは16坪のこちらから見ていきましょう。

どこからどう見ても前テナントの名残があるため、次に入る業種によっては上書きが必要です。緑の部分を青に変えれば、明日からでもフランス料理屋で再出発できますね。

この柱の使い方も、内覧時に考えたいところ。ついでに伝えておくと、今見えているデスクやチェアなどは撤去予定。入居時には綺麗さっぱり片付いているはずです。

カウンター下には、キッチン設備が置けるスペースがあります。サーバーや水道の蛇口はかろうじて残っているため、そのまま使いたい場合はお早めにお申し出ください。

飲食店を考えている方にとっては、比較的、再利用しやすい居抜き店舗ではないでしょうか。

ここでカミングアウトしておくと、当区画には扉がありません。「4階のパーソナルジムに通う方が迷い込んでくる」という可能性を潰したい方は、お手数ですが、扉の設置をお願いいたします。

アクセスは、大阪メトロ御堂筋線『淀屋橋駅』徒歩4分・『本町駅』徒歩5分。『肥後橋駅』も徒歩圏内で、界隈で働く全ての人々がたどり着きやすい立地。

業種は、飲食店(重飲食は要相談)・美容室等のサロン・物販・事務所など、間口広めで相談可。ちなみに、1階には和食屋や海鮮料理店が、2階にはおでん屋が入っています。

新規開業や増店をお考えのあなた。オフィス街ど真ん中に、ネオ居抜き物件が出ました。このハコへ続く道のりもなかなか味があるので、ぜひ実際にご覧ください。

以上、渋井不動産でした。