京町堀の事務所区画

本日は隠れた人気エリア、西区は京町堀にやってきております。このエリアは過去幾度となく登場しており、事務所を構えるときに思い浮かぶ人も多いエリアだと思います。

今回はなんでも、デザイナーズ物件の事務所区画に空室が登場。前回の入居者が長く使用されていたそうで、かなり久しぶりの募集とのこと。

ここで予めお伝えしておくと、美容室やエステサロン、飲食店などの店舗はNGです。来店のある業種は基本的に不可なので、ご承知おきをお願いいたします。

それを踏まえた上で、早速見ていきましょう。

59㎡／18坪

中はいたってシンプルな箱。そのまま使っても良し、少しくらいの改装なら相談は可能です。

この日は、あいにくのお天気だったため日当たりは未知数ですが、そもそも北西向きなので、望み自体は薄そう。照明器具を上手に配置して、明るさを調整する方向でいきましょう。

どんな照明が良いか迷ったときは、ぜひご相談ください。インテリア好きのスタッフ総出でご提案します。

反対側から見た景色がこちら。壁付けで置いてあるテーブルは、撤去予定です。そして左手のキッチンは新調されるそうです。

天高は約2.5m。元事務所ということもあり、コンセントも多めに配置されています。

トイレは室内に設置済み。引き渡しまでにウォッシュレットが付くそうです。やったね！

アクセスは、大阪メトロ四つ橋線『肥後橋駅』徒歩10分。梅田まで自転車で10分程度のこの立地は、利便性もこの上なく、人気の理由がわかりますね。なにより、都会のオアシス・靱公園もご近所なので、すぐそこに癒やしが控えている状態で開業できます。

この春、独立される方。もしくは、そろそろ独立したいと考えていた方や、移転先を探している方。ぜひ一度、現地を訪れてみてください。デザイナーズならではの外観やエントランスも、雰囲気があって素敵です。

以上、渋井不動産でした。