どうも、渋井不動産です。

年末のこの忙しい時期に、喧々諤々の車内からエスケープしてやってきたのは大阪市北区。

今ホットな中津駅、その距離徒歩5分。事業用物件の坪単価最高値を叩き出している茶屋町エリア。各線梅田駅からも徒歩圏内のスーパーグッドリッチ。

そんな場所に1985年から鎮座してるナイスヴィンテージマンションからお届けいたします。

やはりヴィンテージマンションに来るとテンションが上がりますね。

こんなフォントを採用してるあたりにキュンキュンしてしまいます。きちんと清潔にされた共用部分をチェックし、エレベーターで目的階を目指します。

共用廊下もやや古さを感じますが、きちんと清掃されているなという印象。それにしてもこの時期のマンションは本当にかっこいい。躯体の強さを存分に表現する直線と直線の交錯具合。

本日のお部屋はこの廊下の突き当たり、南向き角部屋とのこと。

早速歩みを進めましょう。

玄関を開けます。

いい意味で裏切られた内装に、渋井不動産のエナジーは最高潮に達しました。

振り返れば、

きちんと下駄箱。

ノブを回せば、

現れるビタミンカラーのお手洗い。もちろんウォッシュレットも添えて。

視線を廊下に戻しましょう。

すると目に付くネイビーのファブリック。

シャッ!

っと開けばシャンプードレッサーがそこにON。

器も広くて深い使用。

そしてお風呂。

Futooooooo!!!!に良いお風呂が導入されております。

なんだこの部屋、最高じゃないか。

そんな想いを胸に緑色の扉に手をかける。

そして網膜に飛び込んできた、

このリビング。

その広さ約15帖。バク転しても差し支えないほど高く引き上げられた天井と、色味の良いフローリング。

目線を変えます。

するとどうでしょう。

壁一面に造作されたキッチンスペース。その幅は弊社のozawaが2人寝ても十分なほど。

広大なキッチンスペース、その天板にはめ込まれたコンロはリンナイのRD−240というこだわりっぷり。

上下火力の違うコンロを搭載することでそのユーザビリティの高さに定評がある商品です。ランクの高いデザイナーズマンションでよく見かけますね。

ちなみにozawaの家もこのコンロですが、彼は湯沸かし以外に使ったことがないそうです。

南と東に向いた採光口は明るさ十分。

ベランダから見える眺望はこのエリアらしいビルディングビュー。

しかしビルとの距離も十分。

目線を変えればきちんと青空。

幹線道路・大通りから少し内側に建っているため、騒音や喧騒は全く気になりません。

おっと、キッチンの横に洗濯パンが置かれてますね。

大型白物家電は目立つので、上部に取り付けられたカーテンレールで隠すのが吉。家事の動線がきちんと考えられた配置ですね。

紹介し忘れそうになっていた寝室もどうぞご覧ください。

その広さはベッドを置くだけの最低限、5.4帖でご用意しております。

寝室にもきちんと掃き出し窓があり、気持ちの良い光で目覚めることができそうですね。

振り返ればカーテンで仕切ることができる収納スペース。

玉虫色の掃除機は後日撤去されますので、悪しからず。

というわけで本日の紹介はここまで。

希少価値抜群の茶屋町エリアのヴィンテージマンション。その広さは47.42平米を1LDKに仕立てました。

同棲検討中のカップルや、新婚の愛の巣にぴったりな物件。内装問わず反響を呼ぶこのエリアから現れた、センスの良い1LDKはお家賃12万円

誰のものになるのか。

それはもしかしたらあなたかもしれない。

お問い合わせは渋井不動産まで。

以上。

賃 料105,000円
共益費15,000円
敷 金0円
礼 金262,500円
所在地大阪市北区豊崎
最寄駅御堂筋線中津駅
築年月1985年10月
構 造鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根
間取り1LDK
面 積47.42㎡
種 別分譲賃貸
所在階7階
E V有り
駐輪場有り
駐車場有り
ペット飼育不可

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