玉造と森ノ宮の中間、20坪路面。イカす柱を活かす唯一無二のハコ。

玉造の20坪路面

いらっしゃいませ、渋井不動産です。気付けば12月も半ばに差し掛かっており、師走の早さにちょっと引いてます。心なしか、引かれる側のドアすらも引いているように見えますね。これが師走ってやつですか。

そんな師も馳せる日々のなか、中央区玉造にええ感じの20坪が出たとの情報を掴み、馳せ参じました。アクセスはJR線『玉造駅』徒歩6分・大阪メトロ中央線『森ノ宮駅』徒歩8分。限りなく両者の真ん中と呼べる、グッドリッチでございます。

入口からお邪魔すると、目を奪われるのは、西から北を覆う大きな採光面。薄っすらと見える木々は玉造神社のもので、奥に秘めるパワーの大きさを物語っているようです。

くるりと振り返ると、写真左手にもそこそこ広さが確保されています。

可能業種は、事務所・物販・軽飲食など。重飲食以外であれば相談可能。ちなみに、以前はリフォーム会社の事務所が入っていたとか。

電気・水道は通っており、ガスは建物内まで引き込み済み。当区画まで引き込むには、別途工事が必要です。

住宅や会社さんが多いという立地を考えると、サロンやカフェなどもハマりそう。大阪城へ観光やピクニックへ来たお客様も、ギリ取り込める立地と言えましょうか。

しかしながら、区画の中央には厄介な柱があるため、レイアウトは腕の見せどころ。活かした(イカした)意匠を求めるなら、渋井不動産のデザインチームにお声がけください。

JR線『玉造駅』徒歩6分・大阪メトロ中央線『森ノ宮駅』徒歩8分。人気エリアに挟まれたグッドリッチより、20坪・66㎡の路面区画が出ました。

ここでは賃料の表記を控えさせていただきますが、坪単価でいうとかなり良心的な設定です。事務所・物販・軽飲食まで相談可能なので、中央区の落ち着いたエリアで少し広めのハコをお探しの方は、飛びつきたくなる物件でしょう。

シンプルな内装でも映える大きな窓も、特筆したいポテンシャル。少しクセのある間取りではあるものの、使いこなした先に待つオンリーワンのオフィスや店舗を手に入れてくださいませ。

以上、渋井不動産でした。