天王寺区・清水谷町
![hishikawabld-48 – 【公式】渋井不動産](https://i0.wp.com/shibui.estate/cms/wp-content/uploads/2023/12/hishikawabld-48.jpg?resize=640%2C427&ssl=1)
本日は、天王寺区清水谷町(しみずだにちょう)へやってきました。
この辺りは、高津高等学校・清水谷高等学校・大阪明星学園などが並ぶ、いわば文教地区。公園も多く、物件近くにも緑豊かな清水谷公園があります。仕事の合間に黄昏れることのできる公園があるのは、嬉しい限りですね。
渋井不動産としても、スイーツも人気のイタリアンバル「Lattiera」や、連日ランチが完売する「うずまき食堂」など、ご仲介店様が続々と人気店になっていることもあり、新規開業や増店に胸を張ってオススメできるエリアなのです。
というわけで今回は、当エリアから出た計45坪の1棟物件をご覧いただきましょう。
15坪×3階建て
![hishikawabld-41 – 【公式】渋井不動産 菱川ビル](https://i0.wp.com/shibui.estate/cms/wp-content/uploads/2023/12/hishikawabld-41.jpg?resize=640%2C427&ssl=1)
![hishikawabld-34 – 【公式】渋井不動産 菱川ビル](https://i0.wp.com/shibui.estate/cms/wp-content/uploads/2023/12/hishikawabld-34.jpg?resize=640%2C427&ssl=1)
![hishikawabld-33 – 【公式】渋井不動産 菱川ビル](https://i0.wp.com/shibui.estate/cms/wp-content/uploads/2023/12/hishikawabld-33.jpg?resize=640%2C427&ssl=1)
![hishikawabld-18 – 【公式】渋井不動産 菱川ビル](https://i0.wp.com/shibui.estate/cms/wp-content/uploads/2023/12/hishikawabld-18.jpg?resize=640%2C427&ssl=1)
![hishikawabld-23 – 【公式】渋井不動産 菱川ビル](https://i0.wp.com/shibui.estate/cms/wp-content/uploads/2023/12/hishikawabld-23.jpg?resize=640%2C426&ssl=1)
![hishikawabld-14 – 【公式】渋井不動産 菱川ビル](https://i0.wp.com/shibui.estate/cms/wp-content/uploads/2023/12/hishikawabld-14.jpg?resize=640%2C960&ssl=1)
![hishikawabld-3 – 【公式】渋井不動産 菱川ビル](https://i0.wp.com/shibui.estate/cms/wp-content/uploads/2023/12/hishikawabld-3.jpg?resize=640%2C427&ssl=1)
各フロアは15坪。3階建て、計45坪の1棟物件です。シンプルな形で、とても使いやすそう。
アクセスは、大阪メトロ長堀鶴見緑地線・谷町線『谷町六丁目駅』徒歩10分、大阪メトロ長堀鶴見緑地線『玉造駅』徒歩8分。決して駅近と言えるわけではないですが、地元の方々に愛される店舗・会社になる立地です。
業種は重飲食以外、比較的どの業種でも相談可能。ライフラインは、水道・電気あり。今回の募集から、配管が3階まで伸びました。やったね。カフェなどの軽飲食や、サロン、デザインオフィスはもちろん、〇〇兼事務所、〇〇兼アトリエなど、様々なポテンシャルを感じます。
以上、渋井不動産でした。