二度と会えない南久宝寺の家、16万。

こんにちは、西区が誇る山岳俳優こと、ozawaです。

今回は世にも珍しいタワーマンションの「極上和リノベ」のお部屋のご紹介。お家賃は込16万とかなりセレブリティですが、内装がかなりカッコよく他のタワーマンションには無いテイストであったことから、渋井不動産としてご紹介。

日本が誇る「和」のテイストを、世界に発信していくのが僕の使命だと最近気づいたのですが、そのためにはあらゆる言語を使いこなさなければなりません。

そして世界に目を向けたとき、どこの国へ発信するのが効果的なのか、僕なりに考えました。

各国のGDPや経済成長率、年代別平均年収から識字率までの全てを比較した結果、「よくわからんから、とりあえず人口の多い国へ向けたほうが手っ取り早い」ということで、「中国」をターゲットに。

なので今日は中国語も添えながら、部屋をご紹介したいと思います。

玄関扉を開けると、天井からこぼれる優しい光に包まれます。

 

〜中国語訳〜

玄関開、優光小籠包。

大容量のシューズボックスも木でできており、部屋の最初から最後までヌクモリを感じることができます。靴で汚してしまうのが怖いですね。

 

〜中国語訳〜

大容量靴箱作成木、体感温度平均上最初殻最後迄。泥靴恐怖。

をふんだんに使用した天井部も、和の魅力満載で落ち着いた雰囲気を演出。

 

〜中国語訳〜

天井竹祭、和魅力満載気分静。

リビングに入ると木の世界。あちこちに家具が配置されていますが、結論から言うと、これらは貰えません。あくまでもレイアウトの参考にしてください。

 

 

〜中国語訳〜

憩部屋入室木世界。周囲家具配置、結論、入手不可。悪魔手参考配置例。

テレビ台やその周辺も木材を使用。もちろんテレビも貰えないですが、大きなテレビと木材というだけで、シンプルなカッコよさがあります。

 

〜中国語訳〜

映像箱周辺仕様木材。映像箱入手不可、映像箱木材、反町。

台所にはもちろんシステムキッチンが。奥にはカウンタースペースもあり、広々とした空間で調理できます。

 

〜中国語訳〜

当然、最新式調理台。自由棚設置奥、宇宙空間如調理可。

これがリビング全体の写真。自分で家具を揃えるときも、木のテイストで統一したほうがいいですね。部屋の雰囲気とベストマッチです。

 

〜中国語訳〜

憩部屋全体像。己収集家具、統一大自然味最良。部屋的空気、超近藤真彦。

更に別ビュー。

ちなみに、タワーマンションのリノベーション物件がなぜ少ないかというと、普通のマンションよりも制約が多いからです。

例えば

・工事をするにも、管理人さんに施工業者の身元を全て伝えなくてはならない

・エレベーターで運べない資材は使用できない

・使用する資材も、マンションの防音等の基準を満たしているものでなければならない

など、これら以外にも様々あります。

それらの制約を1つひとつクリアしないといけないので、タワーマンションでのリノベーション物件数は少ないのです。言い換えると、この部屋の希少価値の高さは凄まじいということです。

*ここで中国語訳を書くとあまりにも長いので、割愛します。

天井部のゆるやかなアーチも特徴的です。

普通のリノベーションでは見ることのないこの天井、まるで注文住宅。今回の改装に相当な力を入れているのがわかります。

 

〜中国語訳〜

特徴的天井緩曲線。一般改装可視不可的天井、今回注力本気。

リビング横には和室のような洋室が2部屋並んでおり、共に5帖。

 

〜中国語訳〜

憩部屋横、疑似和室実際洋室並行、両5帖。

しかも両部屋とも収納付き。このタワーマンションに住む余裕のある方は、服も多く持っているかと思いますので、収納は多くあったほうが便利ですね。

 

〜中国語訳〜

両部屋収納有。是高級的鉄柱建築在住富裕層、衣服腐多所持、便利間違無。

さて、ozawaがバルコニーにやってきました。この広い空間の足元にはウッドデッキが敷かれ、外でも木のヌクモリを感じられるようになっています。

 

〜中国語訳〜

日本俳優出現庭園。広大空間足元木目板、少々高温感。

北向きの景色も高層階さながらの抜けビュー。

 

〜中国語訳〜

北向景色、高層階抜。

引き回しのバルコニーは西側まで続いています。

 

〜中国語訳〜

万里長城如、庭園西迄続。

さて、最後に水周りのご紹介。

ウォシュレット付きのトイレ。タンクもなるべく見えないように収納されていますね。

 

〜中国語訳〜

俺東京生韻踏育、悪奴大概友人。

贅沢便器。貯水不可視。

かなり大きな独立洗面台。これは元々の設備ままですが、ラグジュアリー感があります。

そして鏡に映った、洗面台の背後はというと、、

 

〜中国語訳〜

独立洗面非常大。是元々、高級感有。

鏡面映、洗面之尻、、

またもや木でできた収納。

何枚のバスタオルが収納できるんだってくらいのキャパシティ。

 

〜中国語訳〜

再来木製収納。

何枚布収納容量。

お風呂も浴室乾燥機付きで、十分すぎるほどの広さがあります。

何故かこのときは電気が点きませんでしたが、入居時には眩しすぎるほどライトアップされることでしょう。

 

〜中国語訳〜

浴室乾燥機贅沢装飾、十分広大。

電気点灯不可、入居時点灯小林幸子。

ご紹介は以上です。中国語での紹介もここまでですが、これだけ書けば海を渡っていくことでしょう。

珍しいタワーマンションのリノベーション物件高級旅館のような「和」のお部屋が、中央区南久宝寺町に登場。2LDKで62㎡の空間は家族で住むにもピッタリ。これほど力を入れたリノベーションが施されているタワーマンションなら、16万円の家賃もお手頃。

1点物なので、気になる方はお早めに。

最新の空室状況やお問合わせは、渋井不動産まで。

賃 料150,000円
共益費13,620円
敷 金50,000円
礼 金2ヶ月
所在地大阪市中央区南久宝寺町二丁目
最寄駅堺筋本町駅
築年月平成16年7月
構 造鉄筋コンクリート造
間取り2LDK
面 積約62㎡
種 別賃貸マンション
所在階11階
E V有り
駐輪場-
駐車場確認要
ペット不可

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