谷九で見つけた2LDK

やってきたのは、ココです。公園の名前にもなっている、ココです。そう、中央区は「高津」でございます。USJのホラーナイトで本物のケガ人を探すくらい、分かりにくいプレートですね。

物件の最寄駅は、大阪メトロ谷町線・千日前線『谷町九丁目駅』徒歩5分。仁徳天皇などを祀った「高津宮」も目と鼻の先です。ヤンキー風に言うと、メンチが切れる距離とでも言いましょうか。春には約100本の桜が楽しめる”桜まつり”も開催されます。

せっかくなので、上町台地を都と定め、河内王朝の始祖とされる仁徳天皇の治世エピソードもどうぞ。

即位4年、天皇が高い山から国を見渡すと、どの家にも煙が昇っていなかった。これにより民衆が炊事もできないほど貧しいことを知った。そこで以後3年間、課税と労役を全てとりやめることにした。そして自らは、宮の屋根が壊れ雨漏りしても直すこともしなかった。

即位7年、三年が経過して再び山の上から国を眺めると、どの家からも煙が立ち上っていた。諸国は課税再開を要請したが、結局即位10年まで課税停止は延長された。

租税再開後は大規模な灌漑工事(かいがんこうじ／農業のために河川や湖などから水を引いてくるための土木工事)を実施し、広大な田地を得た。これらの業績から、民衆に恵み深い政治と称されたが、好色な天皇として皇后の嫉妬に苛まれる人間臭い一面も描かれている。

https://ja.wikipedia.org/wiki/%E4%BB%81%E5%BE%B3%E5%A4%A9%E7%9A%87

完全独立部屋です

入口はオートロック、エレベーターに乗って4階へ。ワンフロア3戸のうち、唯一、完全独立部屋に陣取った選ばれしお部屋です。

玄関にシューズボックスがあるのもポイント高め。では、土間上がって左手から見ていきましょう。

こちらは西向きの7帖洋室。寝室なら、大きめのベッドが置けるサイズ感ですね。

午後に差し掛かかったばかりの今、日当たりはまだ控えめ。きっとこれから、遠慮なしの西日がグイグイと差し込んでくるのでしょう。

ご自由にお使いください

メインは14帖LDK。と言っても、隣接する6帖和室を全開にすると、ご覧のように、20帖LDKとしてもお使いいただける間取りです。

小さなお子様がいるご家庭ならば、和室に寝かせた赤ちゃんを見守りつつ、お料理や洗濯物を片付けられるでしょうか。

なお収納は、和室の押し入れか、なけなしの隙間しかありません。なんなら隙間の方にハンガーポールが見えるため、おおかたここがクローゼットになるのでしょう。おそらくですが、入居者が裸族だと想定された容量かと思われます。

そして、特筆すべきはこの明るさです。洋室と同じく西向きの採光面からは、すっかり照明いらずの日当たりが差し込んでいます。

では、おさらいです。中央区高津より登場した60㎡の2LDKは、大阪メトロ谷町線・千日前線『谷町九丁目駅』徒歩5分。近鉄線『上本町駅』も徒歩11分で、百貨店やハイハイタウンも徒歩圏内。

がちゃがちゃしたイメージが先行する谷九ですが、大通りから少し中に入ったあたりなので、車通りや喧騒は落ち着いております。なにより、高津宮のご加護がありそうな立地に住めるなんて、前世で相当徳を積んでいなければ叶わないことです。

諸費用は、敷金ゼロ・礼金2ヶ月の賃料共益費込み14万円。待ちに待った谷九の完全独立部屋、ぜひお見逃し無く。

お問い合わせは、渋井不動産まで。