大型カウンターキッチン、黒いタイルに一目惚れ。

嗜みの街・北加賀屋

やってきたのは、四つ橋線『北加賀屋駅』。あまり馴染みのない駅かもしれませんが、アクセスは西梅田駅20分・なんば駅10分と交通至便な立地と言えるでしょう。

しかし今回は売買物件ですから、「馴染みのあるエリアで買いたい」という希望も重々承知のうえ。それでも「住めば都」という言葉があるように、「じつは都」かもしれないエリアならば、馴染みが無いだけで避けるのはもったいないと思うのです。

では『北加賀屋』とはどんな街なのでしょうか。Google先生なんかに聞いてみると、実は検索関連ワードに「アート」が出てくるほど芸術に縁深いエリアです。

文化遺産に認定された名村造船所跡地では、巨大アヒルが登場するアートイベントやライブ、マルシェなどが行われ、ギャラリーカフェやミュージアムなど様々なスポットも点在。地図を見てもその数は一目瞭然ですが、実際に街を歩くと、多くのウォールアートや作品に出会う楽しみがあります。

新進気鋭のアーティストたちの挑戦が、芸術で街の活気を生み出す。そんなバックボーンを知って「訪れたい」となったならば、ぜひとも街の散策も兼ねて当物件もご覧くださいませ。

・築年月：1987年4月
・所在地：大阪市住之江区中加賀屋一丁目15-14
・構　造：RC造6階建
・施　主：ユニチカ興発(株)
・施　工：(株)長谷川工務店
・管　理：伊藤忠アーバンコミュニティ(株)
・最寄駅：大阪メトロ四つ橋線『北加賀屋駅』徒歩3分

というわけで、今回ご紹介するのは『北加賀屋駅』徒歩3分より登場した72㎡の2LDK。

広めの土間は昨今のニーズを活かしたつくりになっており、ぐるりと靴を並べた日には「揃えられた靴」というタイトルの作品ができあがりそう。良ければ壁付けされたシューズラックもどうぞ。

土間上がってすぐには、2つの洋室が隣り合わせ。どちらも4.5帖とこぢんまりとしたサイズですが、ダブルベッドを置ける広さは確保されています。

写真は玄関側に位置する洋室①で、大きな窓と収納を備えているのが特徴。

対して、洋室②はインテリアのレイアウトに迷わないNOクローゼット洋室。デスクやベッドの置き場所に迷うことなく、室内をフルでお使いいただけます。
洋室①を寝室にして、ここは書斎やホビールームとして利用するのに最適な空間でしょう。

パウダールームは、余裕のある広さを確保。

大型シンクが埋め込まれたロングカウンターの洗面台。洗濯機置場がその奥に鎮座する形。ナイス鎮座。使いやすいレイアウトです。

そしてお待ちかね、最もゆとりが確保されているのが19.3帖のLDK。コンクリート剥き出しの壁や天井には白塗装が施され、居住空間でありながらも商空間のような洗練さが漂います。

なにより主役たる存在感をあらわしているのが、こちらの超大型カウンターキッチン。すでに「おや？」っとなっている方もいらっしゃるかと思いますが、

黒いタイル張りのキッチンなのでございます。壁からカウンターまで続くタイルの直線は、その疾走感を視覚に訴えてくるようですね。

機能面も大型シンクにグースネック水栓、ガス3口に魚焼きグリル、食器洗い乾燥機搭載と、申し分はありません。カウンター下のラックに吊り棚も含めると、収納力もまずまず。

ちびちびとお酒を飲みながら、つまみをつくる。BGMはゆったりと流れるレコード、横には一目惚れした絵画を添えて。

「ここに引っ越して来てから、家で過ごす時間が多くなってきた」
そんな声が聞こえるのも、そう遠くはなさそうです。これ多分すぐ売れます。

最後にちらりとバルコニー。南西角部屋にあたる当物件は、洗濯物に降り注ぐような日光が頼もしいですね。景色の抜け感も良好で、市内中心部で暮らす人の80％が唇を噛み締めて悔しがる光景が目に浮かびます。

南側の接道は生活道路なので、そこまでビュンビュンと車が通ることもないでしょう。

大阪メトロ四つ橋線『北加賀屋駅』徒歩3分より登場した72㎡の2LDKは、ほどよく市内中心部から離れた立地でありながら、西梅田20分・なんば10分のアクセスが叶う、交通至便なグッドリッチ。「アート」で賑わいを見せる街の特色も魅力です。

販売価格はお問い合わせください。ひとつ言えることは、管理費・修繕積立金など諸々込みで月々10.8万円ほどの支払額も夢じゃない価格です。ローンシュミレーションやご相談もお気軽にどうぞ。

ゆとりある水回りと、商空間のようなリビング。お家時間が充実するカウンターキッチンは、この部屋でないと出会えません。

お問い合わせは、渋井不動産まで。