建具立て掛けたかった京町堀の2DK、敷礼ゼロ月額7.2万円。

サクッと住める2DK

西区にサクッと住みませんか。所在地は京町堀三丁目。窓から左腕だけ乗り出すと、ちょっぴり靱公園の片鱗が見える42㎡の2DKです。

引っ越しを”サクッと”なんて形容すると軽すぎるかもしれませんが、敷礼ゼロ・月額7.2万円なんですから、Tinderでマッチしたような軽いノリとは訳が違います。

先にバリューをお伝えしたのは、引っ越しシーズンへ突入した今、あなたが当物件をタッチの差で逃がすことがないように。実際、日々どんどん物件は埋まってきていますし、さっき内覧した物件が次の瞬間には埋まっているという事もザラなんです。

なんなら1コマ目で問合せボタンを押すのも早すぎることはなく、思い立ったがサク日なんて言葉も当てはまります。

マンションは昭和57年築のSRC造9階建て。もちろんエレベーターも完備され、何を隠そうお部屋は最上階でございます。

室内にお邪魔すると、右手にシューズボックス、左手に押入れ、そして正面には全閉しない扉が備わっていました。収納力と引き換えに、立て付けが差し出されたようです。

そして、玄関右手には水回りが集結。広々とした脱衣所の入り口はカーテンレールのみがついていて、玄関から目隠しするかどうかは入居者に委ねるパターン。

チラッと見えている浴室はあの隙間でほぼほぼ情報が完結しており、トイレも必要最低限のスペック。しかし浴室乾燥やウォシュレットが無いことよりも、3点セパレートという大前提を大切にしてやってください。

居室ゾーンはDK8.5帖・洋室4.5帖・和室6帖の内訳。ご覧のように洋室の引き戸を外してやると、13帖のLDKにトランスフォームも可能です。個人的にはこの間取りを強めに推したいと思っております。

そうなると、この建具どうするん？問題が発生するものの、一旦壁側に立て掛けて次の言葉をつぶやいてみましょう。この壁側に建具立て掛けたのは建具立て掛けたかったから建具立て掛けたのだ。

3回言えた暁には和室の押し入れに入る可能性もあるかもしれませんが、収納できるかどうかは入居後のあなたと神のみぞ知るところです。

和室は寝室にしても良いですし、書斎やダイニングにしても良いかと。「和室レイアウト」の検索で出てきたFUDGEの記事がとても素敵だったので、よければ参考にどうぞ。

キッチンはガス2口の魚焼きグリル付き。旧式の給湯器もなんだか味があっていいですね。キッチン横か背面に配置される冷蔵庫は、なるべく薄型を選ぶことをお勧めします。

では最後にバルコニーを見ておきましょう。北東向きのバルは広くもなく狭くもなく、中型の洗濯機1回分の量をちょうど干しきれるサイズ。

冒頭にご覧いただいた靱公園の片鱗ビューですが、実は本命のパークビューは別にございます。

お分かりいただけるでしょうか。バルコニー正面には花乃井公園（江戸堀中公園）のパークビュー。

最もパークビューが映えない季節に来てしまったものの、これから咲く桜や新緑の木々たちは四季の訪れを感じさせてくれるでしょう。

西区の中でも京町堀近辺は公園が多く、それに伴って飲食店やサロンなど様々なお店も揃っています。中央線・千日前線『阿波座駅』徒歩6分と、アクセスもまずまず。

繰り返しになりますが、そんな立地のこの部屋が、敷礼ゼロの月額7.2万円なのです。利便性と住環境を兼ね揃えた立地にサクッと住めるこの機会を、見逃すわけにはいきません。

お問い合わせは、渋井不動産まで。