北区無垢部屋

前回人気だった北区無垢の、「別部屋」が出ました。

ここで注意していただきたいのは、室内写真は前回募集時のものなので、若干現地の室内と異なるポイントがあります。が、雰囲気だけでも先にお伝えしておきたくなるような部屋なので、まずは前菜としてこの記事をお読みいただき、メインも見たくなったらお問い合わせください。

場所は北区本庄西三丁目。ポジショニングのイメージとしては、天神橋筋を北西に上がって淀川の少し手前側あたりと思ってもらえるとOKです。

紹介する物件は今年で築34年を迎えるRC造7階建てマンション。最寄りの谷町線・堺筋線「天神橋筋六丁目」駅から徒歩12分。普通に遠いです。駅までは自転車を使うのがクレバーでしょう。

ちなみにエントランスはか弱い女性も安心のオートロック付き。

玄関ドアなんて見てても仕方ないので、早速室内から見ていきましょう。

土間には大ぶりのシューズラック。一段につき4足と考えれば、計32足収納可能です。一人暮らしはもちろん、カップルでの同棲にも困らない大容量を誇ります。

そして玄関土間を抜けた先、そこに待っていたのは予想を遥かに上回る爽やかな空間。

LDKは約13帖で、家具のレイアウトにも悩まない長方形。そして床にはヌクモリ感溢れるオーク材の無垢フローリング。

やはり真っ白の壁と無垢の相性は抜群そのもの。バターと醤油ぐらい合います。コンクリ打ちっぱなしと無垢も良い組み合わせですが、どちらかと言えば白壁の方が木目の美しさがより一層際立つ気がします。

続いてはキッチンですが、ここが少し異なります。

前回募集時は人工大理石のシンクだったのですが、今回はステンレスのシンク。「白からシルバーになったんだな」と思ってください。

さらに細かいところを言うと、コンロもビルトインに変更しております。性能は同じ2口なので変わりません。

角度を変えてみましょう。

採光面は北と西。両側とも前面に建物が建っているので、ビシビシの日当たりについてはあまり期待しないほうが懸命です。とは言え、決して暗いというわけではありませんし、両側の窓を開けておけば風通しも良さそうです。

照明は天井に這わされたダクトレールにスポットライト。暗いと感じるようなら後々付け足せばいいだけです。

LDKに隣接するのは5.5帖の洋室。ティファニーブルーのアクセントクロスが可愛らしいですが、However、残念ながら今回募集の区画はグレーです。

この間仕切りは二枚の連動吊戸になっており、普通の襖や引き戸などとは違い、敷居がなくフルフラットであることも嬉しいポイント。床に段差が無いのでつまずくこともありませんし、足の不自由な方でも生活しやすいバリアフリー空間。誰も傷つかない優しい設計です。

クローゼットも幅広で奥行きも十分。

収納と呼べる箇所はここだけですが、生活を送るうえで特に不便を感じることはないかと思います。どうしても収納が足りないという場合、まずはおとなしく断捨離から始めてみましょう。

お風呂も写真とは若干異なり、シャワー自体がシルバーです。浴槽も厳密に言えば違うのですが、グレードは同じくらいです。

トイレは前回と同じ、ダブルペーパーホルダーなので、トイレットペーパーの残量管理もイージーです。不意な紙切れによって立ち往生ならぬ座り往生することもないでしょう。

異なるポイントがちょこちょこありましたが、全体的な雰囲気は掴んでいただけましたでしょうか。当物件は42㎡の1LDK。無垢のヌクモリを感じられる一室で、カップル二人暮らしにピッタリです。

物件所在は北区本庄西三丁目。最寄りの各線「天神橋筋六丁目」駅から徒歩12分。駅からはそこそこ歩かされますが、近隣には深夜1時まで営業のスーパー「ライフ」があり、淀川の堤防も歩いてスグという気持ちの良いロケーションです。

敷金5万円の礼金15万、賃料は共益費込の月額10.3万円。

お問い合わせはお早めに、渋井不動産まで。